Tổng quan dự án
Phân khu Orchard Hill (Sycamore Capitaland)
Phân khu The Orchard (Sycamore Capitaland)
Phân khu Orchard Heights (Sycamore Capitaland)
Phân khu Orchard Grand (Sycamore Capitaland)
Thông tin dự án

Giới thiệu

Dự án Sycamore Bình Dương là khu phức hợp cao cấp gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse tại Đại Lộ Hùng, Đường Hùng Vương, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án Sycamore Bình Dương do Liên doanh tập đoàn CapitaLand và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 18,9ha với 7 phân khu gồm: Nhà phố – Biệt thự & Khu căn hộ với hơn 3.700 sản phẩm. Sycamore Bình Dương tạo sức hút nổi bật nhờ được rót vốn từ chủ đầu tư ngoại, đồng thời ứng dụng công nghệ thông minh tương lai vào quản lý, vận hành.

Mặt bằng Dự án Sycamore Bình Dương bao gồm 7 phân khu trong đó có 2 phân khu gồm nhà phố liền kề, biệt thự và 4 phân khu là chung cư cao 24 tầng. Phân khu còn lại là các nhà ở cao 10 tầng với đa dạng loại hình sản phẩm và diện tích như căn hộ, biệt thự song lập, nhà phố liền kề.

Tên dự án
Sycamore CapitaLand
Tên thương mại
Sycamore CapitaLand
Loại dự án
Nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse, Căn hộ chung cư, Căn hộ cao cấp
Trạng thái dự án
Đang mở bán
Tiến độ bàn giao
Dự kiến từ 2025
Vị trí
Phường Phú Mỹ, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích
18,9ha
Mật độ xây dựng
--
Hình thức sở hữu
Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
Số tòa
--
Số tầng
Từ 3 tầng, 10 tầng đến 24 tầng
Số căn
462 căn nhà ở biệt thự thấp tầng và 3.300 căn hộ
Thời gian khởi công
Quý I/2024
Thời gian hoàn thành
Dự kiến 2027
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--

Vị trí

Vị trí Dự án Sycamore nằm nay Thành phố mới Bình Dương, mặt tiền Đại Lộ Hùng, Đường Hùng Vương, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Sycamore thuộc khu trung tâm thành phố mới Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm ngay cạnh “lá phổi” của thành phố mới Bình Dương là công viên trung tâm rộng 700.000 m², cách Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương chỉ với 5 phút, cách trung tâm TP. Thủ Đức 40 phút và cách TP.HCM khoảng 60 phút.

Sycamore Bình Dương liền kề với hệ thống các tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp với bộ máy lãnh đạo, trung tâm hành chính của thành phố mới Bình Dương như Võ Văn Kiệt, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Lợi, Tôn Đức Tháng, Đồng Khởi,…

Ngoài ra, dự án cũng thuận tiện kết nối với các tuyến đường trục huyết mạch, lưu thông với các khu trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ khác như: Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, quốc lộ 13, Vành đai 4,…

Nằm tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, được mệnh danh là “Thành phố thông minh tương lai”, Sycamore sở hữu khả năng kết nối hoàn hảo với các khu vực trọng điểm trong tỉnh:

Chỉ 5 phút lái xe đến Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.

Kết nối nhanh chóng với các khu công nghiệp VSIP I, II, III – nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư, tạo nhu cầu nhà ở cao.

Dễ dàng di chuyển đến các bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại uy tín trong khu vực.

Cư dân Sycamore Bình Dương có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm, đáp ứng mọi nhu cầu học tập, làm việc, vui chơi giải trí. Hồ nước và công viên trung tâm là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, tản bộ, tập thể dục, tận hưởng bầu không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên thơ mộng. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân, giúp họ tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Kết nối giao thông hoàn hảo:

Nằm trên đại lộ Hùng Vương là tuyến đường huyết mạch của thành phố mới Bình Dương, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm.

Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương chỉ mất 5 phút lái xe.

Thành phố Thủ Đức dễ dàng di chuyển qua Quốc lộ 13.

Trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển.

Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
Mạng lưới đường cao tốc, quốc lộ, tỉnh lộ được đầu tư mở rộng, nâng cấp.

Tiện ích

Tiện ích Dự án Sycamore Bình Dương theo định hướng khu đô thị xanh, thông minh, thân thiện với môi trường, Sycamore sở hữu công viên nội khu rộng 3.000m² và vô số khu vực tiểu cảnh, cây xanh, bóng mát.

Song song đó, dự án còn sở hữu chuỗi tiện ích phục vụ cư dân phong phú như trung tâm thường mại, hồ bơi vô cực, hồ Jacuzzi, thác tràn nghệ thuật, suối cảnh quan, hồ cạn kết hợp ghế nằm, hồ cạn, khu vui chơi trẻ em trong nhà, khu vui chơi thiếu nhi ngoài trời, đường chạy bộ, nhà hàng, cà phê, vườn treo, phòng tập thể thao đa năng,…

Ngoài ra, dự án còn có các không gian kết nối gia đình, cộng đồng đặc sắc như quảng trường nhạc nước, khu trình diễn nghệ thuật, khu tổ chức tiệc nướng BBQ, thác nước, cầu vượt ngắm cảnh, hồ tương tác, thư viện,…

Không chỉ chú trọng kiến tạo không gian sống lý tưởng, Sycamore Bình Dương còn được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi cho cư dân. Tiện ích nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích nội khu Sycamore là khu công viên cây xanh rộng hơn 700.000m² và trung tâm thương mại 70.000m2 hiện đại bậc nhất khu vực, ngoài ra còn có:

Đường dạo trên không dài 200m.

Rạp chiếu phim ngoài trời.

Công viên thú cưng.

Phòng tiệc cư dân.

Không gian làm việc chung.

Nhà bạt nhún.

Sân thể thao đa năng.

2 phòng gym.

3D Golf.

Bể bơi Sole, Luna.

Chỉ riêng phân khu The Orchard đã có tới 26 tiện ích cao cấp, tập trung tại clubhouse The Canopy, gồm các khu vực chính:

Sensory Garden - vườn cảnh quan.

The Pier - đảo cảnh quan.

The Island - khu vui chơi.

Pháp lý dự án

Thông tin đang được cập nhật.

Chính sách bán hàng

 

 

Tiến độ thanh toán

Dự án Sycamore CapitaLand hiện sở hữu được lịch thanh toán khá giãn. Được chia làm 11 đợt. Thời điểm ký hợp đồng mua bán là 20% giá trị căn hộ. Nhận nhà thanh toán 45%.

Đợt Ngày thanh toán Số tiền thanh toán % Tích lũy
Đặt cọc Ký phiếu Lựa Chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc (“Phiếu Lựa Chọn”) 100.000.000 VND  
Đợt 1 Ký Hợp Đồng Đặt Cọc
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn
10%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT(sau khi trừ Phí Đăng ký)
10%
Đợt 2 3 tháng sau 5%

Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT

15%
Đợt 3 Ký Hợp Đồng Mua Bán

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng

10%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
20%
Đợt 4 3 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà 5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
25%
Đợt 5 6 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà 5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
30%
Đợt 6 9 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà 5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
35%
Đợt 7 12 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà 5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
40%
Đợt 8 15 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà 5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
45%
Đợt 9 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà 50% (**)
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
95%
Đợt 10 Khi bàn giao Sổ Hồng 5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
100%

Tiến độ xây dựng

Dự án Sycamore Bình Dương được khởi công vào quý 1/2024. Theo dự kiến, giai đoạn đầu tiên của dự án Sycamore sẽ hoàn thành trong năm 2024. Toàn dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Cập nhật tiến độ dự án Sycamore Bình Dương tháng 6/2024: Làm móng và tường bao cho khu nhà thấp tầng.

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Liên doanh tập đoàn CapitaLand và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC)
Chủ đầu tư
Liên doanh tập đoàn CapitaLand và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC)
Tập đoàn CapitaLand: CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á. Với trụ sở chính đặt tại Singapore, công ty đa quốc gia hoạt động trong các lĩnh vực chính như bất động sản, căn hộ dịch vụ, dịch vụ tài chính bất động sản, tập trung phát triển tại các thành phố lớn của Châu Á Thái Bình Dương và Châu Âu. Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC): Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp) tiền thân là Công ty thương nghiệp tổng hợp Bến Cát được thành lập vào năm 1976, sau nhiều lần đổi tên và cơ cấu lại tổ chức, đến năm 2006, công ty chính thức lấy tên là Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp. Đầu năm 2010, công ty chuyển đổi mô hình sang hoạt động theo hình thức công ty mẹ - công ty con và đổi tên thành Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC). Ngày 01/02/2018, công ty đổi tên thành Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp-CTCP. Với bề dày hơn 44 năm hoạt động, từ một công ty thương nghiệp tổng hợp với chức năng hoạt động đơn giản, đến nay Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp- CTCP (Becamex IDC) đã được đánh giá là một trong những thương hiệu có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư, đô thị và hạ tầng giao thông. Hiện, Becamex IDC đang hoạt động đa dạng ngành nghề, trong đó lấy phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp, giao thông, đô thị làm chủ đạo, tạo động lực để thúc đẩy các ngành nghề khác. Công ty có lợi thế là một trong những doanh nghiệp tiên phong của Bình Dương cùng với phương tiện, kỹ thuật thi công hiện đại và đội ngũ kỹ sư có trình độ cao, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng. Trong thời gian qua, các dự án phát triển đô thị do Becamex IDC làm chủ đầu tư đã và đang góp phần thay đổi diện mạo của tỉnh Bình Dương, điển hình là dự án thành phố mới Bình Dương và dự án ốc đảo sinh thái - Ecolakes Mỹ Phước. Ngoài ra, tên tuổi của Becamex IDC còn gắn liền với nhiều khu công nghiệp lớn - những khu công nghiệp kiểu mẫu được xây dựng theo hướng chú trọng đến bảo vệ môi trường như khu công nghiệp Mỹ Phước, VSIP. Trong thời gian tới, Becamex IDC tiếp tục đẩy mạnh phát triển lĩnh vực công nghiệp, đô thị, trong đó, tại Bình Dương sẽ tập trung phát triển lên khu vực phía Bắc cũng như tiếp tục nhân rộng mô hình sang những tỉnh thành khác theo các chương trình hợp tác của tỉnh Bình Dương.

Đơn vị liên quan

Đơn vị phát triển

UOA Group

Đơn vị thiết kế kiến trúc

Formwerkz Architects, Ong&Ong (Singapore)