Giới thiệu
T&T Millennia City là dự án đất nền Long An rộng 267 ha thuộc giai đoạn 2 của Dự án T&T Long Hậu do Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An làm chủ đầu tư. Dự án T&T Millennia City Long Hậu mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn về các loại hình nhà ở bao gồm: biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, chung cư… Đại đô thị sinh thái T&T Millennia City chắc chắn sẽ là chốn an cư lý tưởng, là điểm sáng đầu tư tại khu Nam Sài Gòn.
T&T City Millennia sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay vùng phát triển kinh tế trọng điểm của khu Nam, thuộc khu vực xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ và có tốc độ đô thị hoá nhanh, đã được minh chứng qua các cụm đô thị lớn tiêu biểu như Him Lam, Phú Mỹ Hưng hay Khu đô thị GS Metro City.
Được đầu tư và phát triển với định hướng trở thành khu đô thị phức hợp, hiện đại với đa dạng các loại hình sản phẩm như: Shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp và căn hộ cao tầng. Cùng với đó là chuỗi tiện ích đi kèm như: bệnh viện, trường học các cấp, khu vực vui chơi giải trí và một không gian sống lý tưởng dành cho cư dân.
Dự án được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản khu Nam, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Ngoài ra dự án cũng được đánh giá là có quy mô lớn nhất và hiện đại nhất tại khu vực Cần Giuộc nói riêng và tỉnh Long An nói chung. Không đơn thuần mang đến những sản phẩm an cư đầu tư vô cùng tiềm năng, dự án còn mang đến môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp, với chuỗi tiện ích đa dạng và là điểm đến lý tưởng tại khu vực.
Vị trí
T&T City Millennia sở hữu “vị trí vàng” của một bất động sản đáng mơ ước, cùng với đó là lợi thế phong thủy tuyệt đẹp “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mang đến vượng khí và tài lộc dành cho gia chủ. Dự án toạ lạc tại mặt tiền đường Long Hậu nối liền với tuyến đường DT826 huyết mạch, thuộc khu vực xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An. Giáp với khu công nghiệp Long Hậu, khu đô thị Nam Sài Gòn và khu đô thị mới cảng Hiệp Phước.
Ngoài ra, từ vị trí dự án còn có thể dễ dàng kết nối đến các trục đường huyết mạch như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành Dầu Dây, tuyến Quốc lộ 50, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, Quốc lộ 1A, tuyến DT826 và DT19… Từ vị trí dự án chỉ mất:
2 phút đến trường tiểu học Lê Văn Lương
5 phút khu đô thị GS Metro City
10 đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng
15 đến quận 4 sầm uất
Và 20 phút để vào trung tâm Thành phố.
Điểm cộng của dự án là nằm cạnh hai huyện của Thành phố Hồ Chí Minh sắp được lên quận, đây là cơ hội dành cho các dự án Bất động sản khu vực vệ tinh lân cận như Long An, đặc biệt là huyện Cần Giuộc – Long An khi là huyện có diện tích tiếp giáp liền kề với thành phố Hồ Chí Minh lớn nhất. Cùng với đó, dự án còn liền kề 2 khu công nghiệp lớn là: Khu công nghiệp Long Hậu 374ha, Khu công nghiệp Hiệp Phước và cảng Hiệp Phước với quy mô lên đến 1.686 hecta.
Millennia City tọa lạc ngay tại cửa ngõ Tây nam Sài Gòn - Với vị trí chiến lược kết nối với các trục giao thông quan trọng của TP. HCM và các khu vực lân cận:
5 phút: Cách nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo
10 phút: Đến KĐT Cách Cảng Hiệp Phước
10 phút: Đến ga Metro số 4
10 phút: Đến cao tốc Bến Lức – TP HCM – Long Thành
10 phút: Đến Phú Mỹ Hưng
35 phút: Đến chợ Bến Thành
Tiện ích
Là dự án với quy mô khủng tại khu Nam Sài Gòn và đón nhận được sự quan tâm đặt biệt từ phía khách hàng bởi sản phẩm đa dạng kèm theo hệ thống tiện ích nội khu được chú trọng, mang đến môi trường sống lý tưởng dành cho những cư dân tương lai. T&T City Millennia là một trong những dự án sở hữu chuỗi tiện ích đáp ứng đầy đủ như cầu sống dành cho cư dân với phần lớn diện tích dự án chú trọng vào mảng xanh thiên nhiên. Dự án dành đến 30% diện tích toàn khu để bố trí cây xanh, mặt nước và vườn tiểu cảnh dọc khắp dự án.
Ngoài ra, tại T&T City Millennia có các cụm tiện ích với chức năng trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và shophouse sầm uất mang đến trải nghiệm mua sắm thú vị dành cho tất cả cư dân. Mọi cư dân tại Millennia City sẽ an tâm hơn trong việc học tập của cá thành viên nhỏ khi bao quang dự án là đầy đủ các bậc học từ mầm nonđến cấp 3. Các khu vực thể thao bao gồm sân bóng đá, bóng chuyền…giúp cư dân rèn luyện sức khoẻ ngay tại nội khu dự án…
T&T City Millennia Long Hậu được quy hoạch với những lối đi riêng dành cho cư dân, ngoài ra giá trị của hệ thống kênh rạch tạo sự đối lưu không khí cho toàn thể dự án, mang đến không gian sống hoàn hảo để tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc bên gia đình và những người thân yêu.
Khu vực tiện ích nội khu:
Nhà hàng
Coffee
Spa
Hồ nước mặn
Khu vực thưởng trà
Khu quảng trường
Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới,…
Khu tập Yoga
Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây
Khu vực đài phun nước
Phòng tập GYM
Khu vực đọc sách
Khu thác nước
Đường tản bộ
Khu vực tắm nắng
Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực
Hồ bơi trẻ em
Quảng trường nhạc nước
Quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời
Pháp lý dự án
Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài.
Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.
Công văn số 1046/CV-UB ngày 22/03/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thỏa thuận địa điểm để Công ty TNHH DV-DL-TM Thái Sơn đầu tư dựa án Sân Golf và khu giải trí thương mại du lịch, biệt thự và chung cư cao cấp.
Văn bản số 1120/UBND-KT ngày 17/03/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thỏa thuận địa điểm để Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Thái Sơn đầu tư.
Văn bản số 3201/UBND-KT ngày 12/07/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thỏa thuận địa điểm để Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Thái Sơn đầu tư.
Quyết định số 4774/UBND-KT ngày 28/08/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thay đổi mục đích đầu tư của Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Thái Sơn.
Văn bản số 1337/UBND-KT ngày 06/05/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc chuyển đổi đầu tư dự án.
Quyết định số 170/QĐ-SKHĐT ngày 07/11/2017 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An về việc chấp thuận giãn tiến độ đầu tư.
Quyết định số 243/QĐ-UBND ngày 22/01/2018 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giuộc về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Quyết định số 789/QĐ-UBND ngày 13/03/2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc giao đất và cho Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An thuê đất (đợt 1) tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc.
Văn bản số 2888/SXD-HTĐT ngày 10/09/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Long An về việc ý kiến đối với trường hợp nhà ở được miễn phép xây dựng.
Giấy phép xây dựng số 93/GPXD ngày 27/9/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Long An cấp cho Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An được phép xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp (giai đoạn 1).
Quyết định số 1241/QĐ-UBND ngày 17/3/2019 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giuộc về phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây.
dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Quyết định số 77/QĐ-SKHĐT ngày 28/5/2019 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An về việc chấp thuận giãn tiến độ đầu tư.
Văn bản số 4991/SXD-NBĐS ngày 30/11/2020 của Sở Xây Dựng tỉnh Long An về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Văn bản số 1532/TB-SHB ngày 28/12/2020 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn – Hà Nội – Chi nhánh Phú Nhuận về việc đồng ý cấp tín dụng hạn mức bảo lãnh cho chủ đầu tư bàn giao nhà hình thành trong tương lai.
Hoàn thiện 100% hạ tầng dự án,Hệ thống điện nước âm, sử dụng nguồn điện của điện lực Long An và Tp.HCM, Nước sử dụng của nhà máy cấp nước Long Hậu có công suất 5000 m3/h.
Chính sách bán hàng
Ngân hàng hỗ trợ cho vay 75% giá trị nhà (bao gồm đất và nhà) trong thời gian từ 5-20 năm.
Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng cho 75% giá trị này. (trong thời gian hỗ trợ lãi suất cho vay, khách hàng sẽ không mất phí trả nợ trước hạn).
Khách hàng được chiết khấu 3 đến 5% trên tổng giá trị hợp đồng nếu khách hàng không sử dụng gói chính sách hỗ trợ lãi suất cho vay.
Thanh toán nhanh 50% hoặc 95% giá trị hợp đồng thì được chiết khấu 3% tới 5% giá trị hợp đồng (không bao gồm thuế VAT).
Khánh mua sỉ từ 2 – 5 lô được chiết khấu 3% và từ 6 – 10 lô được chiết khấu lên đến 5% giá trị hợp đồng chưa VAT.
Chỉ cần 30% vốn ban đầu:
Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong vòng 15 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn (SHB).
Chiết khấu 1% cho thanh toán chuẩn.
Chiết khấu booking trước ngày mở bán.
Tặng vàng cho khách booking trong mini event trước ngày mở bán.
Thanh toán nhanh:
Chiết khấu 5% khi khách hàng thanh toán 50%.
Chiết khấu 7% khi khách hàng thanh toán 70%.
Chiết khấu 10% khi khách hàng thanh toán 95%.
Tiến độ thanh toán
T&T Millennia City Long Hậu do chủ đầu tư đưa ra với nhiều chính sách thanh toán và ưu đãi linh hoạt chỉ cần thanh toán từ 30%.
Khách hàng muốn sở hữu dự án đất nền Nam Sài Gòn T&T Millennia City có thể thanh toán linh hoạt theo 3 phương thức:
Sử dụng gói hỗ trợ tài chính.
Thanh toán vượt tiến độ 50% hoặc 95% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký văn bản thanh toán.
Thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư. Chúng tôi bàn giao đất và phần móng, khách hàng tự xây nhà.
| TT CHUẨN | ĐỢT 1 | ĐỢT 2 | ĐỢT 3 | ĐỢT 4 | ĐỢT 5 | ĐỢT 6 | ĐỢT 7 | ĐỢT 8 | ĐỢT 9 |
| Tỷ lệ | 100 Triệu | 15%(bao gồm 100 triệu cọc) | 10% | 10% | 10% | 10% | 10% | 30% | 5% |
| Thời gian | Ký VBTT | 45 ngày | 90 ngày | 160 ngày | 200 ngày | 250 ngày | 300 ngày (Ký HĐMB) | 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB | Nhận bàn giao sổ Hồng |
Khi nhận bàn giao, khách hàng sẽ sở hữu bao gồm đất và móng đồng thời tự hoàn thiện nhà theo mẫu của chủ đầu tư trong vòng 24 tháng. Khách hàng vẫn sở hữu đất và móng nhưng chủ đầu tư sẽ thực hiện hoàn thiện thi công nhà theo mẫu cho khách hàng với đơn giá xây dựng hoàn thiện từ 3 – 3,5 triệu/m2.
Tiến độ xây dựng
Tiến độ T&T City Millennia đến tháng 1/2022:
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Sài Gòn – Hà Nội
T&T Land, Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Hoàn Land
DanhKhoiReal.VN, Khải Hoàn Land