Thông tin dự án

Giới thiệu

Dự án Thái Đào Residence là khu dân cư với tổng diện tích quy hoạch 11,3ha, gồm các loại hình đất nền shophouse, biệt thự và liền kề, do Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà HUD2 đầu tư và phát triển tại xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Thái Đào Residence có tổng diện tích quy hoạch 11,3 ha, mật độ xây dựng 45% với tổng mức đầu tư cho dự án là 357 tỷ đồng. Dự án được thiết kế xây dựng với mô hình đất nền, bao gồm các loại hình đất nền: Shophouse, liền kề, biệt thự có diện tích từ 108 – 360m2.

Tên dự án
Khu dân cư thôn Mầu xã Thái Đào, huyện Lạng Giang
Tên thương mại
Thái Đào Residence
Loại dự án
Đất nền
Trạng thái dự án
Đã bàn giao
Tiến độ bàn giao
Quý I/2023
Vị trí
Xã Thái Đào, Huyện Lạng Giang, Tỉnh Bắc Giang
Tổng diện tích
11,3Ha
Mật độ xây dựng
45%
Hình thức sở hữu
Sở hữu lâu dài
Số tòa
--
Số tầng
--
Số căn
--
Thời gian khởi công
Quý II/2021
Thời gian hoàn thành
Quý I/2023
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--

Vị trí

Thái Đào Residence có vị trí nằm tại đường Quốc lộ 31, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Dự án cách tuyến đường Quốc lộ 37 và tuyến cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn khoảng 3 km về phía Tây, nối liền đến trung tâm thành phố Bắc Giang. Dự án cách Quốc lộ 37 và đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn khoảng 2,5km về phía Tây, kết nối đến khu trung tâm TP. Bắc Giang. 

Bên cạnh đó, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các hệ thóng tiện ích ngoại khu lân cận trong vùng:

Đối diện trường Cao đẳng Công nghệ Việt Hàn. 

Nằm sát ngay khu hành chính mới của xã Thái Đào.

300m đến UBND xã Thái Đào.

600m đến hệ thống trường mầm non Thái Đào, THCS Thái Đào, tiểu học Thái Đào.

850m đến nhà văn hoá thôn Mầu xã Thái Đào.

2,1km đến chợ Cốc.

2km đến Bệnh viện Quân Y. 

7km đến trung tâm thành phố Bắc Giang.

7,9km đến TP. Bắc Giang.

10km đến KCN Nội Hoàng.

Tiện ích

Dự án Thái Đào Residence Lạng Giang sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và mua sắm của cư dân. 

Trong vòng bán kính 2km, cư dân có thể dễ dàng kết nối các tiện ích ngoại khu lân cận như:

Trường tiểu học. 

Trường mầm non. 

Bệnh viện Quân y 110. 

Trường Cao đẳng Công nghệ Việt Hàn. 

Quốc lộ 1A.

Chợ Cốc. 

Cây xăng.

Pháp lý dự án

Theo tìm hiểu, dự án Thái Đào Residence có tên pháp lý là Khu dân cư thôn Mầu, được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại quyết định số 755/QĐ-UBND ngày 26/7/2021. Đến ngày 10/9/2021 UBND huyện Lạng Giang ra thông báo số 39/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện dự án.

Ngày 19/08/2021: UBND huyện Lạng Giang ra văn bản số 1961/UBND-KTHT về việc tham gia ý kiến thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư thôn Mầu xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. (Đính kèm)

Ngày 30/1/2023: UBND huyện Lạng Giang ra quyết định số 104/QĐ-UBND về việc phê duyệt đơn giá bồi thường cây trồng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án: Khu dân cư thôn Mầu, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. (Đính kèm)

Ngày 14/04/2023: UBND huyện Lạng Giang ra quyết định số 517/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất (đợt 5) để thực hiện dự án Khu dân cư thôn Mầu, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. (Đính kèm)

Giấy phép kinh doanh và đầu tư BĐS
Giấy phép xây dựng
Quyết định giao đất
Văn bản nghiệm thu phần móng
Sổ hồng
Giấy bảo lãnh ngân hàng
Phê duyệt 1/500
Văn bản pháp lý BĐS
3

Tiến độ xây dựng

Tiến độ thực hiện dự án từ Quý II/2021 – Quý I/2023, hiện dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng.

Tính tới tháng 8/2023, dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng khang trang, sạch đẹp. 

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà HUD2
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà HUD2
Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 tiền thân là Xí nghiệp Kinh doanh phát triển nhà trực thuộc Công ty phát triển nhà và đô thị được thành lập theo Quyết định số 1124/QĐ-BXD ngày 5/11/1998 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Năm 2000, Xí nghiệp Kinh doanh phát triển nhà được đổi tên thành Công ty Đầu tư phát triển nhà số 2 trực thuộc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị theo Quyết định số 121/QĐ-BXD ngày 121/QĐ-BXD ngày 19/6/2000 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Đến năm 2004, Công ty Đầu tư phát triển nhà số 2 chính thức chuyển sang hoạt động dưới hình thức cổ phần kể từ ngày 01/10/2004 theo quyết định số 1293/QĐ-BXD ngày 12/8/2004 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng với vốn điều lệ là 24 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ vốn góp của Tổng công ty HUD là 70%. Tại thời điểm 31/12/2015, vốn điều lệ của Công ty là 89,623 tỷ đồng, vốn góp của Tổng công ty HUD là 51%. Ngành nghề kinh doanh: · Lập và quản lý các dự án đầu tư xây dựng phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp; · Đầu tư kinh doanh phát triển nhà, công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp; · Thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu công nghiệp; · Đầu tư kinh doanh văn phòng cho thuê, khách sạn, bãi đỗ xe; Đầu tư các dự án theo hình thức chìa khoá trao tay; · Kinh doanh vật liệu xây dựng. · Kinh doanh dịch vụ quản lý khu đô thị , nhà ở. Trải qua quá trình xây dựng và phát triển, với uy tín về năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 đã tham gia thực hiện nhiều dự án lớn trên địa bàn Thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận với số vốn đầu tư lên tới hàng trăm tỷ đồng. Các dự án do Công ty triển khai thực hiện đều đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật, tạo ra mô hình các khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ cư dân sinh sống trong khu vực như: trường học, nhà trẻ, vườn hoa, công viên cây xanh, bể bơi, đi kèm theo là dịch vụ quản lý nhà ở và khu đô thị đã đáp ứng được nhu cầu của người dân, góp phần khẳng định được thương hiệu HUD trên thị trường bất động sản trong những năm qua.