Giới thiệu
Dự án căn hộ The Ascent là khu căn hộ nghỉ dưỡng hiện đại mang đậm phong cách Singapore. Đây là một trong những dự án căn hộ nghỉ dưỡng, chung cư cao cấp, hiện đại, được triển khai để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho phân khúc cao cấp và sang trọng tại khu nghỉ dưỡng Thảo Điền này.
Thảo Điền ở quận 2 tọa lạc tại vị trí được xem như là bán đảo giữa thành phố với 3 mặt giáp sông Sài Gòn. Nhưng cũng nhờ vào địa thế đó mà Thảo Điền luôn có bầu không khí mát mẻ trong lành. Bên cạnh đó cư dân ở khu Thảo Điền cũng có thể di chuyển thuận lợi đến các tuyến đường chính như Xa Lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ.
The Ascent hiện đang tọa lạc ngay trung tâm khu Thảo Điền, thừa hưởng được mọi tiện ích của khu vực xung quanh. Nằm ở mặt tiền đường Quốc Hương có ba mặt đều hướng về phía sông Sài Gòn, một mặt còn lại hướng về trung tâm Quận 1.
Vươn cao trên diện tích 6.677m2 giữa bán đảo Thảo Điền, dự án The Ascent gồm 2 tòa tháp cao 29 tầng với 280 căn hộ chuẩn mực Singapore và nhiều tiện ích phong phú.
Vị trí
Vị trí địa chỉ dự án căn hộ The Ascent nằm ở 58 đường Quốc Hương, quận 2, TP.HCM. Dự án tọa lạc ngay giữa trung tâm xanh của khu Thảo Điền. Nơi có không khí trong lành, không gian thoáng mát, đảm bảo thỏa mãn nhu cầu sống xanh, kết nối với thiên nhiên của khách hàng. The Ascent nằm giữa tâm xanh Thảo Điền trong lành, thoáng mát thỏa mãn nhu cầu sống gần gũi với thiên nhiên nhưng chỉ cách Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển, kết nối ga Metro số 6 – Thảo Điền, tuyến Metro số 1 chỉ 5 phút.
Từ The Ascent, chỉ mất khoảng 10 phút đế đến những tiện ích hiện đại xung quanh Thảo Điền như: Parkson Cantavil, Trường quốc tế Anh (BIS), Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ, Siêu thị An Phú,…
Dự án The Ascent Thảo Điền nằm khá gần trung tâm và chỉ cách quận 1 có 10 phút di chuyển thogn6 qua hầm Thủ Thiêm. Cư dân có thể dễ dàng kết nối đến ga Metro số 6 – Thảo Điền, hay là kết nối với tuyến Metro số 1 chỉ 5 phút.
Ngoài ra dự án còn nằm trong hệ thống giao thông thuận lợi và thông thương, nằm ngay sát xa lộ Hà Nội và chỉ cách cầu Sài Gòn 500m, mặt khác tuyếnMetro số 1 đang hoàn thành từng ngày cũng sẽ giúp khoảng cách từ dự án về trung tâm thành phố cũng như các khu đô thị hiện đại khác được rút ngắn hơn.
Tiện ích
Tiện ích căn hộ The Ascent Tiện ích của khu căn hộ tập trung tại tầng 1 (trệt) và tầng 05 như: Sân chơi ngoài trời, nhà trẻ, phòng y tế, hồ bơi, phòng đọc, gym, yoga, khu ẩm thực và khu vận động… Tầng 02 đến tầng 04 là khu vực bãi đậu xe hơi và xe máy với 8448m2 diện tích. Từ tầng 06 đến tầng 28 là tầng căn hộ điển hình.
Dự án được chủ đầu tư quan tâm, trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như một khu nghỉ dưỡng thứ thiệt. Có các phòng thể dục, gym, yoga, khu sinh hoạt tập thể, các siêu thị, nơi trông trẻ.
Ngoài ra còn có các công viên xanh, khu vườn nướng BBQ và hồ bơi nằm ở tầng 5 của tòa nhà. Đó là 3 hồ bơi nước ấm rộng đến 300m2, nằm cạnh khu cafe ngoài trời, khu trung tâm thương mại, điểm mua sắm giải trí, khu shop, ẩm thực…
Ngoài ra trong bán kính 1km xung quanh khu vực ngoài của căn hộ The Ascent cũng hội tụ đầy đủ các tiện ích vượt trội khác gồm có: siêu thị An Phú, Parkson, Metro An Phú, ngân hàng, bưu điện, trạm y tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm hành chính phường, hệ thống trường quốc tế từ mầm non đến cấp 3,…
The Ascent Thảo Điền đẳng cấp với các tiện ích nội khu như: Hồ bơi cho người lớn và trẻ em, phòng tập GYM, phòng tập Yoga, khu ẩm thực ngoài trời, phòng chăm sóc sức khoẻ, nhà giữ trẻ, vườn bách thảo, công viên cây xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực BBQ ngoài trời, hệ thống an ninh bảo vệ 24/24,…
Ở khoảng cách lân cận, căn hộ The Ascent quận 2 được kết nối với các tiện ích Ngoại Khu như: Hệ thống các trường Quốc Tế Anh, Mỹ, Úc, siêu thị An Phú, Parson Cantavil, Big C, Lotte Cinema, Vincom Mega Mall,…
Pháp lý dự án
Sổ hồng.
Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài.
Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng dự án The Ascent
Dự án The Ascent là dự án căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư. Dự án đang được thi công tại khu vực Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM.
Giá
Giá căn hộ tại dự án The Ascent dao động từ 55-120 triệu/m2, tùy loại căn hộ và diện tích. Đây được coi là mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực trung tâm thành phố.
Giảm giá
Khách hàng mua căn hộ tại dự án The Ascent sẽ được hưởng ưu đãi như sau:
- Chiết khấu 1% cho khách hàng mua 1 đến 2 chiếc.
- Chiết khấu 2% nếu khách hàng mua căn hộ thứ 3.
- Chiết khấu 1% nếu khách hàng có hộ khẩu.
- Chiết khấu 18% cho khách hàng thanh toán nhanh.
Hỗ trợ vay vốn
Khách hàng mua căn hộ tại dự án The Ascent được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 24 tháng.
Tặng quà
Khách hàng mua căn hộ tại dự án The Ascent được tặng quà như sau:
- 1 bộ nội thất cao cấp trị giá 200 triệu đồng.
- 1 thẻ hội viên VIP tại trung tâm thương mại dự án.
- 1 thẻ tập luyện tại phòng gym, spa dự án.
Chính sách thanh toán
Khách hàng mua căn hộ tại dự án The Ascent được thanh toán theo tiến độ như sau:
- Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi thi công xong phần móng.
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi thi công xong phần khung.
- Đợt 4: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi thi công xong phần thô.
- Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ.
Tiến độ thanh toán
Phương thức thanh toán dự án căn hộ The Ascent linh hoạt, ký hợp đồng chỉ thanh toán chỉ 10% giá trị căn hộ, có cam kết theo tiến độ xây dựng đi kèm, mang lại sự an tâm và tin tưởng lớn cho khách hàng.
Lịch thanh toán tiêu chuẩn:
| Đợt thanh toán | Thời gian thanh toán | Số tiền thanh toán | Tỉ lệ thanh toán | Tiến độ thanh toán |
| Đặt cọc | 50.000.000 VNĐ | |||
| 1 | Sau 10 ngày cọc | 10% giá trị căn hộ (bao gồm tiền đặt cọc) | ||
| 2 | 31/11/2014 | 10% giá trị căn hộ | Xong phần móng | |
| 3 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 3 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 4 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 4 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 5 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 4 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 6 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 5 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 7 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 6 | 6% giá trị căn hộ | Xong phần thô | |
| 8 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 7 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 9 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 8 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 10 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 9 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 11 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 10 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 12 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 11 | 6% giá trị căn hộ | ||
| 13 | Sau 2 tháng cọc từ đợt 12 | 6% giá trị căn hộ | Dự án hoàn thiện | |
| 14 | 31/12/2016 | 12% giá trị căn hộ, 2% phí bảo trì và 2% cho VAT đợt cuối | Nhận nhà | |
| 15 | khi nhận giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ | 2% giá trị căn hộ | Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | |
| Tổng cộng | 100% |
Lịch thanh toán rút gọn:
Phương án 1: chiết khấu 5% trên tổng giá trị căn hộ
| Đợt thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỉ lệ thanh toán | Tiến độ thanh toán |
| 1 | 50% giá trị căn hộ (gồm tiền đặt cọc) | Ký hợp đồng mua bán | |
| 2 | 31/01/2015 | 10% giá trị căn hộ | |
| 3 | 30/05/2015 | 10% giá trị căn hộ | |
| 4 | 30/09/2015 | 6% giá trị căn hộ | Dự án đã xong phần thô |
| 5 | 30/01/2016 | 6% giá trị căn hộ | |
| 6 | 30/05/2016 | 6% giá trị căn hộ | |
| 7 | 30/09/2016 | 6% giá trị căn hộ | Dự án đã hoàn thiện |
| 8 | 20/12/2016 | 4% giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì + 2% VAT | Nhận nhà |
| 9 | Khi nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ | 2% giá trị căn hộ | |
| Tổng cộng | 100% |
Phương án 2: chiết khấu 8% trên tổng giá trị căn hộ
| Đợt thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỉ lệ thanh toán | Tiến độ thanh toán |
| 1 | 70% giá trị căn hộ | Ký hợp đồng mua bán | |
| 2 | 31/01/2015 | 4% giá trị căn hộ | |
| 3 | 30/05/2015 | 4% giá trị căn hộ | |
| 4 | 30/09/2015 | 4% giá trị căn hộ | Dự án đã xong phần thô |
| 5 | 30/01/2016 | 4% giá trị căn hộ | |
| 6 | 30/05/2016 | 4% giá trị căn hộ | |
| 7 | 30/09/2016 | 4% giá trị căn hộ | Dự án đã hoàn thiện |
| 8 | 20/12/2016 | 4% giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì + 2% VAT | Nhận nhà |
| 9 | Khi nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ | 2% giá trị căn hộ | |
| Tổng cộng | 100% |
Phương án 3: Chiết khấu lên tới 15% giá trị căn hộ
Đợt 1: ký hợp đồng mua bán thanh toán 98%
Đợt cuối: thanh toán 2% khi nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ (tính trên giá hợp đồng không bao gồm VAT)
Tiến độ xây dựng
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Hòa Bình
PMC