Giới thiệu
The Ascentia Phú Mỹ Hưng thuộc phân khúc cao cấp được triển khai xây dựng bởi Công Ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ đã giúp kiến tạo nên một sản phẩm chuẩn mực sống mới cho phong cách sống hiện đại; đẳng cấp tại khu vực Phú Mỹ Hưng.
The Ascentia nằm trên tổng diện tích khu đất 4.680 m2, mật độ xây dựng 72,60%, bao gồm 2 tòa nhà cao 15 tầng với tổng số 242 căn hộ.
Theo đó, tòa tháp A với tổng số 120 căn và tòa tháp B với tổng số 122 căn. Cụ thể, có 9 căn duplex (diện tích từ 128,92 m2 – 181,59 m2); 10 căn penthouse ( diện tích từ 121,16 m2 – 224,73 m2); 44 căn một phòng ngủ (diện tích từ 45,33 m2 – 50,56 m2); 91 căn hai phòng ngủ (diện tích từ 68,92 m2 – 78,14 m2); 88 căn 3 phòng ngủ (diện tích từ 99,03 m2 – 101,65 m2). Bên cạnh đó, còn có 18 căn thương mại bố trí tại tầng khối đế (tầng 1 và tầng 2).
Vị trí
The Ascentia Phú Mỹ Hưng toạ lạc tại một trong những vị trí đắc địa còn sót lại trên mặt tiền đại lộ doanh thương Nguyễn Lương Bằng, với hàng loạt các dự án lớn được Phú Mỹ Hưng phát triển trong những năm trước đó như: Riverside Residence, Hưng Phúc,...
Đại lộ Nguyễn Lương Bằng được biết đến như “trục xương sống huyết mạch” đi xuyên qua lõi đô thị Phú Mỹ Hưng với hàng loạt các công ty, tập đoàn lớn trên thế giới đặt trụ sở điển hình như UNILEVER, HSBC...
Từ vị trí The Ascentia, dọc theo trục đại lộ Nguyễn Lương Bằng có thể dễ dàng kết nối với hệ sinh thái Trung Tâm Thương Mại Tài Chính Quốc Tế với các cao ốc dịch vụ văn phòng từ hàng trung đến cao cấp lớn nhất tại khu vực Nam Sài Gòn, thuận lợi trong việc di chuyển sang khu vực thương mại The Crescent với các dịch vụ tiện ích mua sắm, ẩm thực, thư giãn...khu trung tâm chăm sóc sức khoẻ được đầu tư các bệnh viện quốc tế như bệnh viện Pháp – Việt, bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện phụ sản...Bên cạnh đó, The Ascentia được lợi thế hơn hẳn về hệ thống giáo dục toàn diện cho con em nhờ sở hữu chuỗi trường học có mật độ cao nhất khu đô thị với các trường học tiêu chuẩn quốc tế như Trường Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Bắc và hệ thống trường liên cấp quốc tế Canada...mang đến cho cư dân sống tại đây một không gian sống trọn vẹn và tiện nghi.
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Sổ hồng
Chính sách bán hàng
1. Vietcombank cho vay tối đa 70% GTCH, miễn gốc + lãi đến khi nhận nhà Tháng 10/2023
2. Nhận ngay chiết khấu nếu nhận nhà ở sớm năm 2022
3. Chiết khấu 1% GTCH trừ vào giá bán (Không bao gồm TSDĐ)
4. Ưu đãi chiết khấu KHÔNG tham gia gói vay ưu đãi 0%
5. Hỗ trợ tài chính
- Phạm vi áp dụng: Khách hàng (KH) mua sản phẩm thuộc dự án The Ascentia và ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trực tiếp với chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. KH ký hợp đồng tín dụng trong thời gian triển khai chương trình. Áp dụng cho các khoản vay ngân hàng để thanh toán cho chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng theo tiến độ của HĐMB trong thời gian áp dụng chương trình. Không áp dụng trong trường hợp cho vay bù đắp. Thời gian cho vay tối đa 240 tháng.
- Lãi suất cho vay: LÃI SUẤT VAY 0% từ ngày giải ngân đầu tiên tới ngày giao nhà (nhưng không quá ngày 15/03/2022). Sau thời gian ưu đãi: VIETCOMBANK: Lãi suất tiết kiệm 12 tháng trả lãi sau của của Vietcombank tại thời điểm đó + biên độ 3,5%/ năm và được điều chỉnh 3 tháng/ lần. . UOB: Lãi suất vay thế chấp + 1,99% (công bố trên website UOB)
- Thời gian ân hạn nợ gốc: Từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày nhận bàn giao nhà theo HĐMB, nhưng tối đa không quá 24 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên.
- Phương thức giải ngân: KH thanh toán tối thiểu 20% giá trị HĐMB bằng vốn tự có, Ngân hàng sẽ giải ngân 30% theo tiến độ HĐMB. Sau khi có thông báo bàn giao nhà của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, Ngân hàng sẽ giải ngân theo thỏa thuận của Khách hàng và Ngân hàng trong Hợp đồng Tín dụng, để thanh toán 45% cho Chủ đầu tư theo thông báo bàn giao nhà. 5% còn lại sẽ được Ngân hàng tự động giải ngân thanh toán cho chủ đầu tư theo Thông báo bàn giao Giấy tờ nhà của chủ đầu tư.
- Phí trả nợ trước hạn: VIETCOMBANK: Từ năm thứ nhất đến hết năm thứ 3: 1% trên số tiền trả nợ trước hạn Từ năm thứ 4 đến hết năm thứ 5: 0,5% trên số tiền trả nợ trước hạn Từ năm thứ 6 trở đi: Miễn phí UOB: Trong 3 năm đầu tiên: 2% Từ năm thứ 4 trở đi: 0%
Tiến độ thanh toán
1. Đặt cọc: 100.000.000 vnđ
2. Ba ngày sau: Đóng đủ 10% đã bao gồm tiền cọc
3. 30 ngày sau: Đóng thêm 10% (Đủ 20% – Ký HĐMB với CĐT Phú Mỹ Hưng)
4. Kỳ 1 – Ngày 05/08/2022: Đóng 10%
5. Kỳ 2 – Ngày 05/10/2022: Đóng 10%
6. Kỳ 3 – Ngày 05/12/2022: Đóng 10%
7. Kỳ 4 – Ngày 05/02/2023: Đóng 10%
8. Kỳ 5 – Ngày 05/04/2023: Đóng 10%
9. Kỳ 6 – Ngày 05/06/2023: Đóng 10%
10. Kỳ 7 – Ngày 05/08/2023: Đóng 10%
11. Nhận nhà – Ngày 05/10/2023: Đóng 10% + 2% Quỹ bảo trì
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam, UOB Việt Nam
Korn Architec