Giới thiệu
Dự án The Global City (các tên cũ: Sài Gòn Bình An, Him Lam City) là sản phẩm “bất động sản hàng hiệu” cao cấp nhất thành phố Thủ Đức do chủ đầu tư Masterise Homes đầu tư và phát triển. Sở hữu vị trí kim cương tại trung tâm khu Đông thành phố, The Global City được bao quanh bởi các tuyến đường kết nối huyết mạch như: Đỗ Xuân Hợp, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Liên Phường và tuyến đại lộ Mai Chí Thọ sầm uất. Giúp cư dân tại đây dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố và các khu tiện ích lân cận.
Khu đô thị The Global City được định hướng trở thành điểm đến biểu tượng, một “Downtown City của toàn khu vực Đông Nam Á”. Không chỉ là chốn an cư lý tưởng, Masterise Homes mang đến những đặc quyền trải nghiệm về một lối sống đẳng cấp cho công dân trên toàn cầu.
Vị trí
Dự án The Global City có vị trí tại phường An Phú, Quận 2, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu lợi thế 3 mặt tiền đường là đường song hành cao tốc Long Thành Dầu Giây, đường Đỗ Xuân Hợp và đoạn đường Liên Hợp nối dài. Vị trí của được đánh giá đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận 2 với hệ thống giao thông huyết mạch và tiện lợi.
Tọa độ tiếp giáp của dự án The Global City:
Phía đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp có lộ giới 32m.
Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc.
Phía Tây giáp khu đô thị phức hợp thể dục thể thao Sai Gon Sports City.
Phía Nam tiếp giáp tuyến đường song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Với vị trí thuận lợi này, cư dân của tại The Global City dễ dàng kết nối đến các điểm tiện ích lân cận và các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với thời gian ngắn:
Kết nối đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây trong 5 phút.
Đến Sài Gòn để tới trung tâm quận Bình Thạnh và khu đô thị Vinhomes Central Park: 15 phút.
Đến hầm Thủ Thiêm kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt, đến khu đô thị Thủ Thiêm: 15 phút.
Đến trung tâm quận 1, phố đi bộ Nguyễn Huệ: 20 phút.
Đến với sân bay Tân Sơn Nhất: 30 phút.
Đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall quận 7 và khu vực Quận 4 chỉ 30 phút.
Đến sân Golf Thủ Đức: 35 phút.
Một điểm cộng tiếp theo phải kể đến, chính là The Global City nằm liền kề khu đô thị thể thao phức hợp Sai Gon Sports City và trung tâm thể thao Rạch Chiếc. Đây là nơi tập trung các hoạt động thể thao của khu vực. Sự xuất hiện của The Global City sẽ là mảnh ghép hoàn hảo nâng tầm diện mạo và ghi dấu ấn về một cộng đồng sống văn minh. Giúp cư dân tự do trải nghiệm, tận hưởng cuộc sống với những hoạt động thể chất lành mạnh.
Tiện ích
Minh chứng bằng những dự án thành công trước đó của chủ đầu tư Masterise Homes, không khó để thấy rằng hệ thống tiện ích cao cấp luôn được thiết kế và bố trí hoàn hảo tại mỗi dự án. Với dự án The Global City là một biểu tượng tiếp theo của “bất động sản hàng hiệu” tại khu Đông, chủ đầu tư cũng mang đến những trải nghiệm tiện ích đẳng cấp nhất cho cư dân với chuỗi tiện ích đắt giá.
Được định hướng theo mô hình đô thị sôi động chuẩn quốc tế và trung tâm thứ hai của Sài Gòn. Không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống, The Global City được kiến tạo với những giá trị vượt bậc để trở thành điểm đến sôi động, nơi hội tụ các hoạt động nhộn nhịp, thu hút du khách trong và ngoài nước.
Với quy mô 117,4ha, The Global City sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại và đa dạng. Với hệ thống tiện ích toàn diện bên cạnh cụm căn hộ cao tầng và khu thấp tầng, biệt thự gồm: trường học, y tế và hành chính, trung tâm thương mại đẳng cấp 125.000m2… Và nhiều tiện nghi khác kiến tạo nên một “thành phố trung tâm” trong tương lai.
Phố thương mại SoHo được phát triển dựa trên cảm hứng từ những khu phố sầm uất NewYork, DuBai, Bangkok.
Khu cảng Darling Harbour dài hàng km. Mang âm hưởng từ Darling Harbour sầm uất ở Sydney.
Công viên cây xanh được thiết kế bởi WATG mang chuẩn sống Wellness toàn cầu.
Trung tâm thương mại hạng A quy mô 125.000m2.
Hệ thống các Lifestyle Hub mang trải nghiệm bất tận.
Hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế.
Business Center, Convention Center.
Kênh đào 2km biểu tượng của tình yêu “The Canal Of Love”.
Khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á.
Pháp lý dự án
Năm 2001, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) được bàn giao quỹ đất 137,44ha theo quyết định số 57/QĐ-TTg của Thủ tướng để đầu tư dự án hệ thống sân golf An Phú, lấy tên thương mại là Saigon Golf, Country Club and Residence tại phường An Phú, Quận 2, TP.HCM. Sau đó, dự án được chuyển đổi thành khu dân cư với tên gọi Sài Gòn Bình An nhưng bị chậm triển khai.
Năm 2015, dự án được Tập đoàn Him Lam rót vốn tái khởi động dự án. Ngày 30/11/2015, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6296/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An với diện tích gần 1.174.221,9 m2.
Đầu năm 2021, dự án được đổi tên thành Him Lam City và bắt đầu triển khai san lấp mặt bằng, khởi công xây dựng. Cuối năm 2021, Masterise Group mua lại dự án và đổi tên thành The Global City.
Chính sách bán hàng
Khách hàng mua ở Phase 1 hoặc Phase 2 sẽ được chiết khấu ngay 0.5% khi mua ở Phase 3.
Khách hàng thang toán theo tiến độ(là không vay ngân hàng để thanh toán) sẽ được chiết khấu ngay 3% giá trị sản phẩm.
Khách hàng thanh toán nhanh 100% sẽ được chiết khấu ngay 9% giá trị sản phẩm.
Khách hàng không nhận chứng thư bão lãnh sẽ được chiết khấu ngay 0.35%.
Khách hàng mua sỉ sẽ được chiết khấu lên đến 2% hoặc thương lượng.
Tặng ngay gói bảo hiểm đặc quyền trị giá 0.8% giá trị sản phẩm sau chiết khấu.
Tặng thang máy Kone/ Schidler khi bàn giao nhà trị giá lên tới 1 tỷ đồng.
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa lên đến 80% giá trị sản phẩm.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
Được ân hạn trả nợ gốc trong 24 tháng.
Được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất(24 tháng).
Tiến độ thanh toán
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Tiền đặt trước | 1 tỷ hoặc 500 triệu | |
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký đặt cọc | 10% |
| Đợt 2 | 60 ngày sau kể từ thanh toán Đợt 1 | 10% |
| Đợt 3 | 60 ngày sau kể từ thanh toán Đợt 2 | 10% |
| Đợt 4 | 60 ngày sau kể từ thanh toán Đợt 3 | 10% |
| Đợt 5 | 60 ngày sau kể từ thanh toán Đợt 4 | 10% |
| Đợt 6 | 60 ngày sau kể từ thanh toán Đợt 5 | 10% |
| Đợt 7 | 60 ngày sau kể từ thanh toán Đợt 6 | 10% |
| Đợt 8 | Thông báo bàn giao sản phẩm | 25% + 0,5% PBT |
| Đợt 9 | Nhận bàn giao sổ | 5% |
Tiến độ xây dựng
Dự án The Global City được chính thức khởi công vào ngày 18/3/2021. Thời gian thi công dự kiến là 24 tháng. Thời hạn bàn giao dự kiến cho từng phân khu nhà ở sẽ được chủ đầu tư công bố sau.
Tiến độ The Global City tháng 9/2022: Các phân khu đang triển khai thi công rất tích cực. Ngày 23/9 đã cất nóc dãy LK1 thuộc phân khu Soho. Chủ đầu tư tổ chức các show Nhạc nước vào cuối tuần, thu hút đông đảo KH theo dõi.
Cập nhật tháng 12/2022:Hàng loạt các cây cầu nội bộ được thi công để đồng bộ hạ tầng trong nội khu dự án. Một số dãy shophouse đã cất nóc, đang tháo dỡ lớp lưới bảo vệ để hoàn thiện mặt ngoài.
Cập nhật tháng 3/2023: Tiến độ dự án The Global City vẫn duy trì tốt ở các phân khu.
Cập nhật tháng 1/2024: chính thức bàn giao các căn nhà phố Soho đầu tiên.
Cập nhật tháng 3/2024: Tiến độ thi công nhanh chóng. Phân khu đầu tiên đã hình thành. Công viên City Park sắp khai trương.
Hình ảnh tiến độ dự án The Global City tháng 11/2023 & 3/2024:
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Foster + Partners
WATG
Artelia
Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
Công ty Cổ phần Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
Công ty Cổ phần Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
Techcombank, Vietinbank