Giới thiệu
The Marq là dự án căn hộ hạng sang do Hongkong Land và An Khang phát triển, tọa lạc tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng, cung cấp ra thị trường 515 căn hộ, được bố trí từ 2 đến 4 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 57m2 đến 99m2.
Các căn hộ The Marq được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và có tầm nhìn thoáng đãng.
Các căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp chung cư The Marq Nguyễn Đình Chiểu hứa hẹn sẽ là một điểm đến lý tưởng cho giới tinh hoa thành phố.
Được phát triển bởi chủ đầu tư Hongkong Land và An Khang, The Marq Quận 1 hứa hẹn sẽ là biểu tượng đầy tự hào mới tọa lạc tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh. The Marq sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay tại trung tâm Quận 1 phồn hoa, là chốn trở về bình yên giữa trung tâm của một trong những thành phố náo nhiệt nhất Đông Nam Á.
Vị trí
Căn hộ hạng sang The Marq District 1 nằm tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, HCM ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu & đường Mạc Đỉnh Chi. Đây là vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, nơi có những công trình kiến trúc biểu tượng, trung tâm thương mại, tài chính, văn hóa, giải trí,...
Từ vị trí dự án The Marq, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố như:
- 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
- 5 phút đến Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà
- 7 phút đến chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập
- Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tiện ích ngoại khu hiện đại như:
Trung tâm Sài Gòn, Vincom Center Đồng Khởi, Parkson Hùng Vương
- Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhân dân 115
- Trường Quốc tế Wellington, Trường Quốc tế Á Châu
Với vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích ngoài trời hiện đại, The Marq hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và trọn vẹn.
Tiện ích
Tiện ích dự án The Marq Quận 1
- Dự án Marq được trang bị hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và trọn vẹn.
- Hệ thống tiện ích nội khu điển hình của dự án bao gồm:
- Bể bơi vô cực: Bể bơi vô cực có thiết kế hiện đại, nằm ngay trên tầng thượng của dự án, mang đến cho cư dân tầm nhìn thoáng đãng, toàn cảnh thành phố.
- Phòng gym và spa: Phòng gym và spa được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Nhà hàng, café: Nhà hàng, café được thiết kế sang trọng, phục vụ đa dạng các món ăn, đồ uống đáp ứng nhu cầu của cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, hiện đại, giúp trẻ vui chơi.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi cư dân có thể gặp gỡ, giao lưu và tổ chức các hoạt động chung của cộng đồng.
- An ninh 24/7: Hệ thống an ninh 24/7 được trang bị hiện đại, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Ngoài ra, dự án còn được hưởng hệ thống tiện ích phong phú ngoại trừ khu vực hiện đại của trung tâm thành phố như:
- Trung tâm thương mại Sài Gòn Centre, Vincom Center Đồng Khởi, Parkson Hùng Vương
- Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhân dân 115
- Trường Quốc tế Wellington, Trường Quốc tế Á Châu
Với hệ thống tiện ích nội ngoại khu hiện đại, Marq hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và hơn thế nữa. Nhìn chung, hệ thống tiện ích của dự án The Marq được đánh giá là khá cao cấp và hiện đại, đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Tuy nhiên, cũng cần một số cải tiến để hoàn thiện hệ thống tiện ích và đáp ứng tốt hơn nhu cầu của cư dân.
Pháp lý dự án
Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Phê duyệt thiết kế cơ sở
Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC
Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
Giấy phép xây dựng
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng dự án The Marq
Dự án Marq đã được chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn, nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng sở hữu căn hộ tại dự án.
Giá
- Giá bán căn hộ tại dự án The Marq chia làm 2 đợt:
- Giai đoạn 1: Từ 9,5 – 15 tỷ/căn, đối với căn 2 phòng ngủ.
- Giai đoạn 2: Từ 15 – 17 tỷ/căn, đối với căn 2 phòng ngủ.
- Giá bán này được đánh giá là khá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực trung tâm thành phố.
Chính sách thanh toán
Chính sách thanh toán của dự án Marq cũng vô cùng linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ:
- Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu đồng/căn.
- Đợt 2: Thanh toán 28% và ký Hợp đồng mua bán.
- Đợt 3: Thanh toán 10%.
- Đợt 4: Thanh toán 10%.
- Đợt 5: Thanh toán 10%.
- Đợt 6: Thanh toán 10%.
- Đợt 7: Thanh toán 10%.
- Đợt 8: Thanh toán 10%.
- Đợt 9: Thanh toán 10%.
- Đợt 10: Nhận nhà, thanh toán 25%.
Chính sách hỗ trợ vay vốn
Khách hàng được vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng.
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng
Chương trình “Nhà sang, nội thất sang” áp dụng cho các căn hộ 1 – 2 phòng ngủ.
Khách hàng được tặng gói nội thất trị giá 400 triệu khi mua căn hộ 1 phòng ngủ và 600 triệu khi mua căn hộ 2 phòng ngủ. Giá trị gói nội thất sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ khi ký Hợp đồng.
Chương trình “Nhà sang, xe sang” áp dụng cho căn hộ 3 – 4 phòng ngủ.
Khách hàng được tặng xe hơi BMW 320i Sportline trị giá 1,9 tỷ đồng hoặc quà tặng khác giá trị tương đương khi mua căn hộ 3 phòng ngủ
Khách hàng được tặng xe hơi BMW X3 XDRIVE20I trị giá 2,3 tỷ đồng hoặc quà tặng khác có giá trị tương đương khi mua căn hộ 4 phòng ngủ.
Quà tặng được trao sau khi khách hàng ký hợp đồng và thanh toán tối thiểu 20% giá trị hợp đồng. Nếu hợp đồng bị hủy trước khi khách hàng thanh toán đủ 20% giá trị hợp đồng thì quà tặng cũng sẽ bị hủy.
Khách hàng có thể lựa chọn trừ tiền vào giá bán khi ký hợp đồng nếu không nhận quà tặng.
Ghi chú:
Trong tất cả các trường hợp, thuế thu nhập cá nhân, nếu có sẽ do khách hàng chịu.
Nếu nhận quà tặng là xe hơi, khách hàng sẽ chịu phí đăng ký trước bạ.
The Marq 2 phòng ngủ: Đây là loại căn hộ được nhiều khách hàng quan tâm nhất tại dự án.
The Marq cho thuê: Dự án được đánh giá là có tiềm năng cho thuê cao, do sở hữu vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích nội khu cao cấp.
Tiến độ thanh toán
Đặt cọc: 200 triệu, ký phiếu đặt cọc
Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 10% + VAT ( bao gồm tiền đặt cọc ). Sau khi Bên Mua nộp đủ tiền theo đợt này, hai bên sẽ ký HĐMB căn hộ.
Đợt 2+3: Thanh toán 20% + VAT
Đợt 4: Khi bàn giao căn hộ, thanh toán 45% + VAT + 2% Phí bảo trì
Đợt 5: Khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thanh toán 5% + VAT
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam
Công ty Cổ phần Xây Dựng Contescons