Giới thiệu
Dự án The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thủ Thiêm (Thủ Thiêm Land) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
Các căn hộ tại The River Thủ Thiêm được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và có tầm nhìn thoáng đãng. Các căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp.
Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp, The River Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ là một điểm nhấn mới của khu đô thị Thủ Thiêm.
The River Thủ Thiêm quận 2 tọa lạc tại lô 3.15, nằm trên Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến cụm các trường học quốc tế cách 200m, bệnh viện quốc tế với bán kính trong vòng 200m, hồ trung tâm Thủ Thiêm cách 100m,…
The River Thủ Thiêm nằm trên tổng diện tích đất 15.378 m2. Trong đó diện tích xây dựng là 9.126 m2. Tổng diện tích sàn căn hộ khoảng 90.000 m2, tổng diện tích sàn thương mại 4.500 m2, tổng diện tích bán hàng 60.807 m2.
Dự án The River Thủ Thiêm gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ. Bao gồm các loại hình sản phẩm như:
- Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment),
- Căn hộ biệt thự trên không (Pool Villas),
- Căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex)
- Căn hộ thương mại (Shophouse)
Diện tích mỗi căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2 dao động từ 57 m2 – 185 m2, được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ.
Các tiện bên trong dự án gồm có: hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, đường đi bộ, khu trung tâm thương mại, khu BBQ, nhà hàng, khu spa,….
Trước đây dự án này có tên cũ là Thủ Thiêm Riverpark sau đó được đổi tên thành The River Thủ Thiêm. Dự án toạ lạc ngay tuyến đường Bắc Nam với Đại lộ vòng cung trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm trong lõi trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, là một trong những dự án có vị trí đẹp, thuận lợi di chuyển đến khu vực khác thông qua các tuyến đường như: Nguyễn Cơ Trạch, Mai Chí Thọ, Trần Não,...
Vị trí
Vị trí dự án The River Thủ Thiêm được đánh giá là một trong những vị trí đắt giá nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm, mang đến cho cư dân những lợi thế vượt trội như:
- Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án nằm ngay trên Đại lộ Vòng Cung, trục giao thông chính của khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như: Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Võ Văn Kiệt, ... giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
- Tầm nhìn thông thoáng: Dự án nằm ngay cạnh sông Sài Gòn, mang đến cho cư dân tầm nhìn thông thoáng, toàn cảnh thành phố.
- Thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại: Dự án nằm gần các khu tiện ích ngoại khu hiện đại của khu đô thị mới Thủ Thiêm như: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí,...
- Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, tầm nhìn thông thoáng cùng hệ thống tiện ích ngoài trời hiện đại, dự án The River Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc trên lô đất 3-15 trên Đại lộ vong cung, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM. Dự án nằm ở vị trí giao nhau ở các địa điểm quan trọng của Bán đảo Thủ Thiêm Quận 2:
Ngay chân Cầu Thủ Thiêm 1 & Mặt tiền đường Bắc Nam – Mặt tiền đường Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm – Kênh Số 1 & Mặt tiền Sông Sài Gòn. Có thể thấy căn hộ The River Thủ Thiêm sở hữu một vị trí đẹp và có nhiều lợi thế
Về phong thủy: một ngôi nhà có mặt tiền hướng về sông hồ sẽ đem về cho gia chủ tài lộc, sức khỏe cuộc sống an nhiên. The River Thủ Thiêm cũng thế với mặt tiền tất cả các căn hộ đều hướng về sông Sài Gòn tạo địa thế đắt giá, mang tài lộc và khí hậu mát mẻ quanh năm, đón trọn cuộc sống an khang, hạnh phúc cho gia chủ
Về giao thông: Với vị trí nằm ngay tọa lạc ngay con đường huyết mạch của khu đô thị Thủ Thiêm là Đại lộ Vòng Cung (R1), chân cầu Thủ Thiêm, cách hồ trung tâm chỉ 5 phút di chuyển, thuận tiện cho việc đi đến các quận huyện khác: quận 1, Bình Thạnh, quận 4,…
Tiện ích
Tiện ích dự án The River Thủ Thiêm
Dự án River Thủ Thiêm được trang bị hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và trọn vẹn.
Việc sử dụng các biểu tượng cho nội dung tiện ích hệ thống có thể bao gồm:
- Hồ bơi vô cực : Hồ bơi vô cực có thiết kế hiện đại, nằm ngay trên tầng thượng của dự án, mang đến cho cư dân tầm nhìn thoáng đãng, toàn cảnh thành phố.
- Phòng gym và spa: Phòng gym và spa được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Nhà hàng, café: Nhà hàng, café được thiết kế sang trọng, phục vụ đa dạng các món ăn, đồ uống đáp ứng nhu cầu của cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, hiện đại, giúp trẻ vui chơi cùng nhau.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi cư dân có thể gặp gỡ, giao lưu và tổ chức các hoạt động chung của cộng đồng.
- An ninh 24/7: Hệ thống an ninh 24/7 được trang bị trang thiết bị hiện đại, đảm bảo an toàn cho người dân.
- Ngoài ra, dự án còn tận dụng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại của khu đô thị mới Thủ Thiêm như: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí,…
- Với hệ thống tiện ích nội ngoại khu hiện đại, dự án The River Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và đủ mọi thứ.
Pháp lý dự án
Sổ hồng
Chính sách bán hàng
Hỗ trợ tài chính:
Mục đích vay: Thanh toán tiền mua căn hộ tại Dự án The River
Tỷ lệ cho vay của VP Bank: Tối đa 70% giá trị tài sản bảo đảm và thuế GTGT, hoặc một tỷ lệ khác theo quyết định của VPBank
Thời gian vay: Theo chính sách VPBank
Gói hỗ trợ lãi suất:
Lãi suất 0%
Ân hạn nợ gốc
Thời gian hỗ trợ: Kể từ thời điểm khách hàng đáp ứng đủ điều kiện giải ngân tiền vay để thanh toán cho CGTT (sau khi khách hàng đã thanh toán đủ 30% giá mua căn hộ và thuế GTGT) cho đến khi số tiền thanh toán đạt đến 70% giá mua căn hộ và thuế GTGT, theo phương thức thanh toán trong Hợp đồng/ Thỏa thuận đã ký với CGTT.
Ngay sau thời hạn thanh toán đạt 70% giá mua căn hộ thể hiện trong hợp đồng/thỏa thuận, thời gian được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất cũng đồng thời kết thúc. Quý khách hàng sẽ chính thức bắt đầu trả nợ gốc và lãi vay phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng với Ngân hàng.
Chính sách bán hàng dự án The River Thủ Thiêm
Dự án River Thủ Thiêm đã được chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn, nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng sở hữu căn hộ tại dự án.
Giá
Giá bán căn hộ tại dự án The River Thủ Thiêm được chia làm 2 giai đoạn:
Đợt 1: Từ 57 triệu đồng/m2 đến 65 triệu đồng/m2.
Đợt 2: Từ 65 triệu đồng/m2 đến 75 triệu đồng/m2.
Giá bán này được đánh giá là khá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực Thủ Thiêm.
Chính sách thanh toán
Chính sách thanh toán của dự án The River Thủ Thiêm cũng vô cùng linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ:
Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu đồng/căn.
Đợt 2: Thanh toán 28% và ký Hợp đồng mua bán.
Đợt 3: Thanh toán 10%.
Đợt 4: Thanh toán 10%.
Đợt 5: Thanh toán 10%.
Đợt 6: Thanh toán 10%.
Đợt 7: Thanh toán 10%.
Đợt 8: Thanh toán 10%.
Đợt 9: Thanh toán 10%.
Đợt 10: Nhận nhà, thanh toán 25%.
Chính sách hỗ trợ vay vốn
Khách hàng được vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng.
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng
Khách hàng mua căn hộ tại dự án The River Thủ Thiêm sẽ được hưởng những ưu đãi hấp dẫn như:
Tặng quà tân gia trị giá 100 triệu đồng.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Chiết khấu 1% cho khách hàng thanh toán sớm.
Tiến độ thanh toán
Phí đăng ký: Ký cam kết đặt cọc không hoàn lại (KHL). 200.000.000 VND
Đợt 1: Trong vòng 14 ngày từ ngày ký đặt cọc KHL. Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 14 ngày từ ngày thông báo ký HĐMB. Thanh toán: 10%. Tích luỹ 10%
Đợt 2: Không trễ hơn tháng 9/2020. Thanh toán: 5%. Tích luỹ: 15%
Đợt 3: Không trễ hơn tháng 10/2020. Thanh toán: 5%. Tích luỹ: 20%
Đợt 4: Không trễ hơn tháng 12/2020. Thanh toán: 5%. Tích luỹ: 25%
Đợt 5: Không trễ hơn tháng 02/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 29%
Đợt 6: Không trễ hơn tháng 03/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 33%
Đợt 7: Không trễ hơn tháng 04/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 37%
Đợt 8: Không trễ hơn tháng 05/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 41%
Đợt 9: Không trễ hơn tháng 06/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 45%
Đợt 10: Không trễ hơn tháng 07/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 49%
Đợt 11: Không trễ hơn tháng 08/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 53%
Đợt 12: Không trễ hơn tháng 09/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 57%
Đợt 13: Không trễ hơn tháng 10/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 61%
Đợt 14: Không trễ hơn tháng 11/2021. Thanh toán: 4%. Tích luỹ: 65%
Đợt 15: Không trễ hơn tháng 01/2022. Thanh toán: 5%. Tích luỹ: 70%
Đợt 16: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký nhận thông báo bàn giao nhà (Quý 1-2022). Thanh toán: 25%. Tích luỹ: 95%
Đợt cuối: Khi chủ quyền căn hộ được cấp. Thanh toán: 5%. Tích luỹ: 100%
Tiến độ xây dựng
Tiến độ thi công dự án The River Thủ Thiêm
Dự án River Thủ Thiêm được khởi công xây dựng vào tháng 6/2021 và dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2023.
Đến nay, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Các tòa tháp đang được gấp rút hoàn thiện phần thô và hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 1 năm 2023.
Cụ thể tiến độ thi công của dự án như sau:
Giai đoạn 1:
- River Park Tower 1: Đã hoàn thiện phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện nội thất.
- River Park Tower 2: Đã hoàn thiện phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện nội thất.
Giai đoạn 2:
Đang tiến hành san lấp mặt bằng.
Dự án River Thủ Thiêm được quản lý bởi Công ty Cổ phần Quản lý Bất động sản Thủ Thiêm. Phí quản lý dự án sẽ được công bố sau khi dự án được bàn giao.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Việt Nam Thịnh Vượng
Công ty CPXD nền móng Long Giang
DP Architects Pte. Ltd, Singapore
Core