Giới thiệu
Dự án The Royal Đà Nẵng là tòa chung cư cao tầng, khách sạn cao cấp và hệ thống thương mại – dịch vụ nằm tại khu vực tại mặt tiền Đường Bạch Đằng, Đà Nẵng.
Tổng diện tích lô đất 3.125,3m2, mật độ xây dựng khoảng 60%, chung cư The Royal Đà Nẵng được xây dựng 1 tòa có chiều cao 29 tầng nổi và 2 tầng hầm cung cấp ra thị trường gần 300 căn hộ chung cư chung cư, căn hộ chung cư dịch vụ, khách sạn đa dạng về diện tích mang lại nhiều sự chọn lựa cho quý nhà đầu tư.
Nằm trên khuôn viên lô đất vàng, ngay khu trung tâm thành phố với muôn vàn tiện ích sẵn có, cũng như kế thừa hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển.
Vị trí
Dự án The Royal Đà Nẵng tọa lạc tại vị trí chiến lược tại khu đất trung tâm Đà Nẵng, với mặt tiền đường đường Bạch Đằng – trục đường ven sông Hàn, sinh sống tại căn hộ chung cư The Royal Đà Nẵng quý nhà đầu tư hưởng trọn vẹn bầu không khí mát mẻ cũng như sự sầm uất náo nhiệt của phố biển.
Dự án nằm trong tọa độ vàng hội tụ đủ 3 yếu tố “ Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” được giới đầu tư bất động sản đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị cũng như tạo dựng lên một đời sống hiện đại, tiện nghi. Đây chính là điểm nhấn nổi bật thu hút nhà đầu tư và những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản.
View hướng đông là cảnh dòng sông Hàn thơ mộng.
View hướng Tây là những tòa nhà san sát của thành phố .
View hướng Nam nhìn về phía cầu Trần Thị Lý và Ngũ Hành Sơn.
View hướng Bắc nhìn về phía cầu Rồng và tuyến đường Bạch Đằng kéo dài.
Trường Tiểu học Lê Qúy Đôn: cách 250m.
Cầu Rồng: cách 500m.
Cầu Trần Thị Lý: cách 500m.
Khách sạn Vanda, Mitisa, Flora, Mercury: cách 500m.
Trung tâm hành chính Đà Nẵng: cách 800m.
Trung tâm mua sắm Vincom: cách 1,6km.
Trung tâm giải trí Helio Center: cách 1,7km.
Siêu thị Lotte Mart, bệnh viện Hoàn Mỹ: cách 1,8km.
Bệnh viện Hoàn Mỹ: cách 1,9km.
Công viên 29/3 khoảng: cách 2,4km.
Tiện ích
The Royal Đà Nẵng sở hữu chuỗi tiện ích nội - ngoại khu đẳng cấp, mục tiêu mang lại trải nghiệm sống đích thực và đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của những chủ nhân:
Hồ bơi.
Phòng tập thể hình & yoga.
Trung tâm mua sắm.
Phòng lánh nạn.
Phòng tiếp khách.
Phòng tổ chức tiệc chung.
Trường mầm non với hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế.
Khu Spa với những dịch vụ: Onsen, Sauna, masage theo tiêu chuẩn nhật bản.
Hồ bơi trong nhà tại tầng 2 và sân thượng.
Quán Cafe và hệ thống nhà hàng ẩm thực, Sky Bar.
Cụ thể, hệ thống tiện ích bao gồm:
Hồ bơi Panorama: Ngự trên sân thượng, đây là hồ bơi được thiết kế theo công nghệ hiện đại có lồng kính chống bụi bẩn. Hồ bơi vô cực tại The Royal Đà Nẵng mang đến những trải nghiệm đẳng cấp cho khách hàng. Kết hợp với tầm view thoáng đãng đây sẽ là điểm đến thư giản sau một ngày làm việc căng thẳng. Tại đây, quý khách hàng sẽ được ngắm nhìn những màn pháo hoa mãn nhãn, đồng thời thu trọn thành phố đáng sống rực rỡ sắc màu trong một tầm nhìn.
Hồ bơi Jacuzzi The Atrium: Là điểm đặc biệt nhất của dự án, hồ bơi sục tọa lạc ở tầng 4, đây là hồ bơi được thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật bản, không mùi. Sau những giây phút làm việc căng thẳng những chủ nhân của The Royal Đà Nẵng sẽ tận hưởng những giây phút thư giãn và thả mình theo những làn giá tươi mát của sông Hàn.
Nhà hàng Broadway: Không chỉ đáo ứng nhu cầu thưởng thức ẩm thực "vương giả", Nhà Hàng Broadway còn là "điểm đến" của những pha giao dịch "tỉ đô". Tại đây, với hệ thống phục vụ đạt chuẩn 5 sao, cùng tinh hoa ẩm thực được chế biến từ những tay nghề đầu bếp chuyên nghiệp sẽ mang đến cho chủ sở hữu những trải nghiệm hấp dẫn.
Trung tâm thương mại: Nơi hội tụ những thương hiệu đẳng cấp quốc tế, trung tâm thương mại tại dự án The Royal Đà Nẵng sẽ là điểm đến phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí cho cư dân nơi đây. Trung tâm thương mại được thiết kế theo phong cách cổ điển và tọa lạc ngay mặt tiền cung đường Bạch Đằng - tuyến đường huyết mạch của thành phố đáng sống.
Phòng lánh nạn: Đây là một điểm khác biệt không phải dự án nào cũng có. Nhằm hạn chế những rủi ro xảy ra không đáng có trong thời buổi nhiều tai họa vô tình ập đến. Chủ đầu tư dự án đã cho xây dựng một điểm lánh nạn an toàn và hiện đại. Có sức chứa rộng lớn, đủ để khách hàng an tâm lưu trú.
Công viên trên không: Với mục đích kiến tạo cho cư dân tại đây những giây phút yên bình và thư giãn. Chủ đầu tư dự án đã cho xây dựng một công viên cây xanh trên không - nơi những chủ nhân có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, đồng thời đắm mình vào những giây phút thiền tịnh tâm. Sự yên tĩnh, bình yên được đẩy cao tối đa tại đây.
Pháp lý dự án
Giấy chứng nhận đầu tư.
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
Quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Quyết định điều chỉnh 1/500.
Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy.
Giấy chứng nhận phê duyệt báo cáo tác động mội trường.
Giấy phép xây dựng.
Phê duyệt giá đất.
Tiến độ thanh toán
Nhằm mang lại sự tiện lợi cho khách hàng, chủ đầu tư dự án căn hộ The Royal Đà Nẵng 5 hình thức thanh toán cụ thể như sau:
Phương thức thanh toán chuẩn:
Đăng kí phiếu tư vấn (đặt chỗ) 200 triệu
Kí hợp đồng tư vấn (HĐTV) bất động sản: thanh toán 10% trên tổng số tiền căn hộ (đã bao gồm 200 triệu đặt chỗ)
Trong vòng 90 ngày tiếp theo, kể từ ngày kí hợp đồng tư vấn tiếp tục thanh toán 10%
Trong vòng 180 ngày tiếp theo, kể từ ngày kí HĐTV tiếp tục thanh toán 10%, tiến hành kí hợp đồng mua bán (HĐMB)
Sau khi kí HĐMB, tiếp tục thanh toán 7% theo chu kì 90 ngày trong vòng 5 đợt.
Đến ngày thứ 450 kể từ thời gian kí HĐMB thanh toán 6% giá trị sản phẩm
Nhận thông báo bàn giao thanh toán 25%, và 2% phí bảo trì chủ đầu tư đưa ra
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thanh toán 5% còn lại.
Tổng thời gian thanh toán kéo dài trong vòng 2 năm, hình thức này không chiết khấu cho khách hàng.
Phương thức thanh toán nhanh 30%:
Đăng kí phiếu tư vấn (đặt chỗ) 200 triệu
Kí hợp đồng tư vấn (HĐTV) bất động sản: thanh toán 30% trên tổng số tiền căn hộ (đã bao gồm 200 triệu đặt chỗ)
Trong vòng 90 ngày tiếp theo, kể từ ngày kí hợp đồng tư vấn tiếp tục thanh toán 10%
Trong vòng 180 ngày tiếp theo, kể từ ngày kí HĐTV tiếp tục thanh toán 10%, tiến hành kí hợp đồng mua bán (HĐMB)
Sau khi kí HĐMB, tiếp tục thanh toán 7% theo chu kì 90 ngày trong vòng 5 đợt.
Đến ngày thứ 450 kể từ thời gian kí HĐMB thanh toán 6% giá trị sản phẩm
Nhận thông báo bàn giao thanh toán 5%, và 2% phí bảo trì chủ đầu tư đưa ra
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thanh toán 5% còn lại.
Tổng thời gian thanh toán kéo dài trong vòng 2 năm. Với hình thức thanh toán này khách hàng được chiết khấu 2%/ sản phẩm. Giá trị chiết khấu sẽ được trừ vào giá bán của sản phẩm chưa bao gồm thuế VAT
Phương thức thanh toán nhanh 50%:
Đăng kí phiếu tư vấn (đặt chỗ) 200 triệu
Kí hợp đồng tư vấn (HĐTV) bất động sản: thanh toán 50% trên tổng số tiền căn hộ (đã bao gồm 200 triệu đặt chỗ)
Trong vòng 90 ngày tiếp theo, kể từ ngày kí hợp đồng tư vấn tiếp tục thanh toán 7%
Trong vòng 180 ngày tiếp theo, kể từ ngày kí HĐTV tiếp tục thanh toán 7%, tiến hành kí hợp đồng mua bán (HĐMB)
Trong vòng 180 ngày kể từ khi kí HĐMB, tiếp tục thanh toán 7% theo chu kì 90 ngày (2 đợt)
Trong vòng 360 ngày kể từ thời gian kí HĐMB thanh toán 6% giá trị sản phẩm theo chu kì 90 ngày (2 đợt)
Nhận thông báo bàn giao thanh toán 5%, và 2% phí bảo trì chủ đầu tư đưa ra
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thanh toán 5% còn lại.
Tổng thời gian thanh toán kéo dài trong vòng 2 năm. Với hình thức thanh toán này khách hàng được chiết khấu 5%/ sản phẩm. Giá trị chiết khấu sẽ được trừ vào giá bán của sản phẩm chưa bao gồm thuế VAT.
Phương thức thanh toán nhanh 70%:
Đăng kí phiếu tư vấn (đặt chỗ) 200 triệu
Kí hợp đồng tư vấn (HĐTV) bất động sản: thanh toán 70% trên tổng số tiền căn hộ (đã bao gồm 200 triệu đặt chỗ)
Trong vòng 90 ngày tiếp theo, kể từ ngày kí hợp đồng tư vấn tiếp tục thanh toán 7%
Trong vòng 180 ngày tiếp theo kể từ khi kí HĐTV thanh toán 7% và tiến hành kí hợp đồng mua bán
Trong vòng 90 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán tiếp tục thanh toán 6%
Nhận thông báo bàn giao thanh toán 5%, và 2% phí bảo trì chủ đầu tư đưa ra
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thanh toán 5% còn lại.
Tổng thời gian thanh toán kéo dài trong vòng 2 năm. Với hình thức thanh toán này khách hàng được chiết khấu 7%/ sản phẩm. Giá trị chiết khấu sẽ được trừ vào giá bán của sản phẩm chưa bao gồm thuế VAT.
Phương thức thanh toán nhanh 95%:
Đăng kí phiếu tư vấn (đặt chỗ) 200 triệu
Kí hợp đồng tư vấn (HĐTV) bất động sản: thanh toán 70% trên tổng số tiền căn hộ (đã bao gồm 200 triệu đặt chỗ)
Nhận thông báo bàn giao thanh toán 2% phí bảo trì chủ đầu tư đưa ra
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thanh toán 5% còn lại.
Tổng thời gian thanh toán kéo dài trong vòng 2 năm. Với hình thức thanh toán này khách hàng được chiết khấu %/ sản phẩm. Giá trị chiết khấu sẽ được trừ vào giá bán của sản phẩm chưa bao gồm thuế VAT.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
NetLand - Danh Khôi Holdings
Kume
Kiến Vạn Tín
Công ty Đào Anh Đào