Giới thiệu
The Terra An Hưng là dự án thứ 2 ra mắt thị trường trong chuỗi dự án “The Terra” chủ đầu tư Văn Phú Invest. Dự án The Terra An Hưng xây dựng ở đường Tố Hữu, Q. Hà Đông, được quy hoạch với đầy đủ các chức năng để trở thành một thành phố hiện đại thu nhỏ với đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân. Dự án The Terra An Hưng là khu phức hợp nhà ở và trung tâm thương mại được thiết kế đồng bộ, hiện đại bao gồm 3 tòa nhà hỗn hợp V1, V2, V3 cao 45 tầng, diện tích khu chung cư là 5,973 m2 và diện tích iền kề shophouse là 10,526m2, cung cấp 1328 căn hộ cao cấp và khu nhà ở thấp tầng với 166 căn liền kề shophouse, đáp ứng đa đạng nhu cầu của cư dân với các tiện ích tích hợp đầy đủ trong nội khu như trường học, trường mầm non, hệ thống nhà hàng, bể bơi bốn mùa, phòng tập GYM, nhà hàng,…
Vị trí
The Terra An Hưng tọa lạc tại mặt đường Tố Hữu, cửa ngõ của KĐT An Hưng – vị trí chiến lược trong định hướng phát triển của TP Hà Nội. Dự án nằm giữa các khu đô thị mới có quy mô lớn của Q. Hà Đông như KĐT Văn Khê, KĐT Park City HN, KĐT Nam Cường.. trong tương lai sẽ trở thành trung tâm của quần thể các khu đô thị hiện đại và sầm uất.
Nằm tại vị trí chiến lược trong định hướng phát triển của TP Hà Nội, The Terra An Hưng sẽ là trung tâm của khu đô thị Dương Nội. Với các mặt tiếp giáp:
- Phía Đông Bắc view lõi cây xanh cảnh quan và Trung tâm TP Hà Nội
- Phía Đông Nam view mặt đường Tố Hữu, trung tâm Quận Hà Đông
- Phía Tây Nam view sông Nhuệ
- Phía Tây Bắc hướng view khu thấp tầng
Từ The Terra An Hưng, có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm nội đô qua các tuyến đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi; kết nối thuận tiện với các tỉnh qua đại lộ Thăng Long, đường 70...
Tiện ích
Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân như:
- Trung tâm mua sắm: Với quy mô lên tới 12.000 mét vuông, trung tâm mua sắm The Terra - An Hưng là nơi hội tụ của các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng, điện tử,... nổi tiếng trong và ngoài nước.
- Bể bơi bốn mùa: Bể bơi bốn mùa The Terra - An Hưng được thiết kế hiện đại, có hệ thống lọc nước tuần hoàn đảm bảo an toàn cho sức khỏe cư dân.
Phòng gym: Phòng gym The Terra - An Hưng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, nâng cao thể chất. - Spa: Spa The Terra - An Hưng mang đến cho cư dân những trải nghiệm thư giãn và chăm sóc sắc đẹp sang trọng.
- Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trẻ em The Terra – An Hưng được thiết kế an toàn, hiện đại, là nơi lý tưởng để trẻ vui chơi và phát triển.
- Nhà hàng: Nhà hàng The Terra – An Hưng phục vụ các món ăn đa dạng, đáp ứng nhu cầu ẩm thực của cư dân
- Cafe: Cafe The Terra - An Hưng là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và gặp gỡ bạn bè
Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện đại như:
- Trường học: Xung quanh dự án có nhiều trường học các cấp từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân.
- Bệnh viện: Xung quanh dự án có nhiều bệnh viện uy tín như Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện 108,...
- Công viên: Dự án nằm ngay cạnh công viên An Hưng, mang đến cho cư dân không gian sống xanh, trong lành.
- Với hệ thống tiện ích nội ngoại khu đồng bộ, The Terra - An Hưng là sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại khu vực Hà Đông.
Pháp lý dự án
Dự án đã được cấp phép xây dựng và hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý cần thiết, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Cụ thể, hồ sơ pháp lý dự án The Terra – An Hưng bao gồm các hồ sơ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp cho nhà đầu tư, thể hiện quyền sử dụng đất của nhà đầu tư đối với dự án.
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho chủ đầu tư, thể hiện quyền xây dựng của chủ đầu tư đối với dự án.
- Giấy chứng nhận phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy: Giấy phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy do Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy cấp cho chủ đầu tư, thể hiện thiết kế phòng cháy chữa cháy của dự án đã được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt.
- Hợp đồng mua bán căn hộ: Hợp đồng mua bán căn hộ là văn bản pháp lý ràng buộc quyền lợi, nghĩa vụ của chủ đầu tư và khách hàng, thể hiện quyền sở hữu của khách hàng đối với căn hộ mua tại dự án.
- Sổ hồng
- Đã hoàn thành 100% thuế đất
Pháp lý hoàn chỉnh, dự án The Terra – An Hưng đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi mua căn hộ tại dự án. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án và được đảm bảo quyền sở hữu căn hộ mua tại dự án.
Dưới đây là một số lợi thế pháp lý nổi bật của dự án The Terra - An Hưng:
- Chủ đầu tư uy tín: Văn Phú - Invest Group là một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam với nhiều dự án đã bàn giao thành công và được khách hàng đánh giá cao.
- Thủ tục pháp lý đầy đủ: Dự án đã được cấp phép xây dựng và hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý cần thiết, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
- Hợp đồng mua bán căn hộ rõ ràng: Hợp đồng mua bán căn hộ là văn bản pháp lý ràng buộc quyền lợi, nghĩa vụ của chủ đầu tư và khách hàng, thể hiện quyền sở hữu của khách hàng đối với căn hộ mua tại dự án. .
- Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án căn hộ cao cấp, pháp lý minh bạch, rõ ràng thì The Terra - An Hưng là sự lựa chọn đáng cân nhắc.
Chính sách bán hàng
- Khách hàng mua căn hộ thứ 2 được nhận chiết khấu 0,5% giá trị căn hộ.
- Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% của 65% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (quý IV năm 2021).
- Tặng ngay 15 triệu cho căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ.
- Tặng ngay 20 triệu cho căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ.
- Chính sách ngân hàng với nhiều ưu đãi hỗ trợ chính 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc cho tới lúc bàn giao căn hộ từ MB và Vietcombank. Thời gian vay 20 năm.
Trong suốt thời gian hỗ trợ khách hàng chỉ cần đóng:
Đợt 1: Khách hàng đóng 15% giá trị căn hộ kí hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Khách hàng đóng 10% giá trị căn hộ với đối với ngân hàng MB và 15% đối với ngân hàng VCB .
Ngân hàng giải ngân với 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc 24 tháng hoặc cho đến lúc nhận bàn giao.
Tiến độ thanh toán
Đặt cọc 50 triệu đồng
Đợt 1: Nộp 10% ký HĐMB (7 ngày sau khi xác nhận cọc)
Đợt 2: Nộp 10% Sau 2 tháng kể từ đợt 1
Đợt 3: Nộp 10% Sau 2 tháng kể từ đợt 2
Đợt 4: Nộp 10% sau 2 tháng kể từ đợt 3
Đợt 5: Nộp 10% sau 2 tháng kể từ đợt 4
Đợt 6: Nộp 45% khi nhận nhà (Quý IV/2021)
Đợt 7: Nộp 5% khi nhận sổ đỏ
- Tiến độ thanh toán vay 65% hỗ trợ lãi suất 0%/năm đến khi nhận nhà
Đặt cọc : 50 Triệu / căn.
Đợt 1 : Đóng 10% khi ký Hợp đồng mua bán (07 ngày sau xác nhận Đặt cọc).
Đợt 2 : Đóng 10% sau khi ký Hợp đồng mua bán 02 tháng.
Đợt 3 : Đóng 10% sau khi ký Hợp đồng mua bán 04 tháng.
Đợt 4 : Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 65% miễn lãi suất đến khi nhận nhà.
Đợt 5 : Đóng 05% khi nhận giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Quân Đội, Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam
Công ty Văn Phú – CGM
Công ty VNI