Giới thiệu
TNR Grand Palace Thái Bình là khu đô thị cao cấp hiện đại được quản lý và phát triển bởi TNR Holdings Vietnam toạ lạc mặt đường Võ Nguyên Giáp và Hưng Long, phường Đông Mỹ, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình. Dự án TNR Grand Palace Thái Bình có quy mô 7,1 ha với 300 lô liền kề, biệt thự mang hơi thở của nhịp sống sôi động được soi rọi bởi ánh sáng phồn vinh của thời đại mới. TNR Grand Palace được đầu tư bài bản, kĩ lưỡng về hạ tầng, cảnh quan, mang những tư tưởng mới mẻ thổi hồn vào mảnh đất vàng giữa trung tâm TP Thái Bình thịnh vượng.
Vị trí
Dự án TNR Grand Palace Thái Bình nằm tại mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp – tuyến đường trung tâm rộng nhất thành phố Thái Bình với 2 làn rộng đến gần 64m kết nối trực tiếp từ trung tâm thành phố Thái Bình với Hải Phòng và tuyến đường Long Hưng.
Ngoài ra TNR Grand Place Đông Mỹ có lợi thế với vị trí kim cương nằm trong trục phát triển kinh tế “Hà Nam – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh” với hạ tầng và giao thông phát triển đồng bộ kết nối thuận tiện các khu vực kinh tế trọng điểm trong cả nước.
Liên kết vùng thuận lợi
- Cách Trung tâm Hành chính tỉnh 2km
- Cách quảng trường Hồ Chí Minh 500m
- Cách chợ đầu mối 800m
- Cách Trường cấp 1– 2 1km.
- Cách Trường Đại học y Thái Bình 3km
- Cách Trường Đại học Thái Bình 4km
- Cách Big C 4km
- Cách Vincom 3km
- Cách Công viên nước 1,5km
- Cách Bệnh viện Đa khoa tỉnh 4km.
Tiện ích
Dự án TNR Grand Palace là khu đô thị cao cấp bậc nhất Thành phố Thái Bình, được phát triển theo mô hình thành phố thông minh. Tại đây các căn hộ sẽ được trang bị các thiết bị thông minh theo yêu cầu của gia chủ như: Hệ thống chiếu sáng, điều chỉnh nhiệt thông minh… Đặc biệt hơn, chủ đầu tư cũng phát triển khu đô thị theo hướng hoàn thiện đi kèm với yêu cầu của khách hàng, các căn hộ sử dụng năng lượng xanh bằng năng lượng mặt trời và năng lượng gió.
Những tiện ích đặc quyền đẳng cấp tại TNR Grand Palace Thái Bình như:
- Công viên ánh sáng với hệ thống cây ánh sáng trung tâm
- Sử dụng công nghệ kết nối thông minh (smart connect) kết nối toàn bộ cư dân
- Phố đi bộ 3D
- Tháp cây ánh sáng năng lượng mặt trời
- Hệ thống chiếu sáng – điều chỉnh nhiệt thông min
- Khu tiện ích vườn Nhật…
- TT sinh hoạt cộng đồng,
- Trường mầm non quốc tế
Pháp lý dự án
Ngày 26/07/2019: Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tổng hợp Bảo Ngọc là đơn vị trúng đấu giá dự án với mức giá 13.586.800 đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó, UBND tỉnh Thái Bình đã ban hành Quyết định 2774/QĐ-UBND về việc hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, hủy công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tổng hợp Bảo Ngọc.
Ngày 01/04/2020: Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ là đơn vị trúng đấu giá dự án phát triển nhà ở Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình tại Quyết định số 940/QĐ-UBND.
Chính sách bán hàng
Khách hàng mua đất phân lô thuộc dự án TNR Grand Palace Thái Bình sẽ được Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank/MSB) hỗ trợ cho vay với hạn mức lên tới 50% giá trị lô đất (đã bao gồm VAT) với thời hạn khoản vay lên tới 20 năm, khi khách hàng thanh toán tối thiểu 30% giá lô đất & đã ký hợp đồng đặt hàng với chủ đầu tư.
Tiến độ thanh toán
Giá bán căn hộ tại dự án TNR Grand Palace dự kiến chỉ từ 2x triệu/m2. Với mức giá bán này, quý khách hoàn toàn có thể lựa chọn cho bản thân và gia đình mô hình căn hộ ưng ý nhất tại dự án.
Tiến độ thanh toán thông thường
- Đặt cọc: 100 triệu đồng
- Đợt 1: 30% Giá trị đất đã gồm tiền đặt cọc (ký Hợp đồng đặt chỗ thuận sau 7 ngày đặt cọc)
- Đợt 2: 20% giá trị đất (12/08/2021)
- Đợt 3: 20% giá trị đất (11/11/2021)
- Đợt 4: 20% giá trị đất (03/04/2022)
- Đợt 5: 5% Giá trị đất (Khi nhận bàn giao đất)
Tiến độ thanh toán nhà có xây dựng
- Đặt cọc: 100 triệu đồng
- Đợt 1: 30% Giá trị Xây dựng nhà ở (Ký hợp đồng mua bán dự kiến 18/07/2021)
- Đợt 2: 20% giá trị nhà ( Thi công xong tầng 2 12/08/2021)
- Đợt 3: 20% giá trị nhà (Thi công đổ mái xong tầng 5 11/11/2021)
- Đợt 4: 20% giá trị nhà (Bàn giao nhà ở 03/04/2022)
- Đợt 5: 5% Giá trị đất (Khi nhận bàn giao đất).
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
TNR Holdings Việt Nam