Tổng quan dự án
Thông tin dự án

Giới thiệu

Vinh Heritage (Khu đô thị và dịch vụ thương mại Vinh Tân) tọa lạc trên đường Lê Mao nối dài thuộc phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án nằm ngay dưới chân cầu Tân Phượng và tiếp giáp với sông Cửa Tiền.
Vinh Heritage được quy hoạch trên tổng diện tích đất 40,47 ha. Trong đó, diện tích cây xanh, mặt nước khoảng 8,4 ha. Dự án cung ứng ra thị trường với tổng số 482 sản phẩm, bao gồm 68 căn nhà phố thương mại, 140 căn biệt thự song lập, 78 căn biệt thự đơn lập và 196 căn nhà liền kề.
Theo đó, mỗi căn nhà phố thương mại có diện tích dao động 105 m2 – 220 m2; nhà liền kề có diện tích dao dộng 90 m2 – 150 m2; biệt thự song lập có diện tích dao động từ 180 m2 – 271 m2 và biệt thự đơn lập có diện tích dao động 488 m2 – 550 m2. Các sản phẩm tại dự án đều được thiết kế từ 3 – 5 tầng.
Dự án Vinh Heritage do liên danh Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân Đội (Mipec) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tràng An làm chủ đầu tư. CDC Hà Nội là đơn vị xây dựng dự án.
Được biết, dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại phường Vinh Tân, TP Vinh được UBND tỉnh Nghệ An cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Tràng An khảo sát, lựa chọn địa điểm lập quy hoạch xây dựng tại 02 Quyết định số 2248 (năm 2010) và Quyết định số 946 (năm 2011).
Đến ngày 30/3/2016, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An có thông báo số 2015/TB-TU đồng ý chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại cao cấp tại phường Vinh Tân, TP Vinh và đầu tư xây dựng tuyến đường Lê Mao kéo dài theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Sau 5 năm khởi động, tháng 11/2016, dự án không được đưa vào đầu tư theo hình thức hợp đồng BT mà do 2 đơn vị liên danh nói trên đầu tư, xây dựng độc lập.
Ngày 24/05/2019, Sở Xây dựng Nghệ An cấp phép cho chủ đầu tư thi công những phần diện tích đã được cơ quan chức năng giao đất, cho thuê đất. Tuy nhiên, đơn vị thi công đã tự ý san lấp cả phần hành lang đường lưới điện, làm ảnh hưởng vận hành và an toàn lưới điện trên tuyến.
Dự án được chủ đầu tư và CDC Hà Nội tổ chức khởi công vào ngày 27/2/2021. Dự kiến hoàn thành và bàn giao vào tháng 10/2021.

  • Tên dự án: Vinh Heritage
  • Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Hóa dầu Quân đội (Mipec) và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Tràng An.
  • Vị trí dự án: phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
  • Tổng quy mô dự án lên tới 40,47ha
  • Tổng diện tích cây xanh và mặt nước: Khoảng 8,4ha
  • 3 phân khu chính: khu Giáng Hương, khu Ruby, khu Hoàng Yến

Loại hình sản phẩm bao gồm:

  • Phân khu Thấp tầng, Cao tầng và Khu thương mại dịch vụ 
  • Tổng sản phẩm thấp tầng: 482 căn bao gồm liền kề, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
  • Biệt thự song lập: có diện tích 210m2, xây dựng 3 tầng
  • Biệt thự đơn lập: có diện tích từ 360m2 – 420m2, xây dựng 3 tầng
  • Biệt thự đảo: có diện tích 500m2, xây dựng 3 tầng
  • Tiêu chuẩn bàn giao: nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài
  • Hình thức sở hữu : Sổ đỏ lâu dài.
Tên dự án
Khu đô thị và dịch vụ thương mại Vinh Tân
Tên thương mại
Vinh Heritage
Loại dự án
Khu đô thị
Trạng thái dự án
Đang cập nhật
Tiến độ bàn giao
Tháng 10/2021
Vị trí
Phường Vinh Tân, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Tổng diện tích
404.700m2
Mật độ xây dựng
37,42%
Hình thức sở hữu
Sở hữu lâu dài
Số tòa
--
Số tầng
--
Số căn
--
Thời gian khởi công
27/2/2021
Thời gian hoàn thành
--
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--

Vị trí

Khu đô thị Vinh Heritage sở hữu vị trí đắc địa trung tâm phường Tân Vinh, thành phố Vinh, Nghệ An ngay giao lộ của tuyến đường Lê Mao kéo dài và đường Quốc lộ 1A. Đây cũng chính là khu vực trung tâm đô thị mới của phường Tân Vinh với hệ thống hạ tầng đã phát triển đồng bộ, khép kín, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Xung quanh dự án Vinh Heritage là các khu vực đã phát triển như: 

  • Quảng trường trung tâm Thành phố 800m
  • Trường tiểu học và THCS Vinh Tân: 500m
  • Công viên trung tâm: 700m
  • Bệnh viện Thành phố Vinh: 800m
  • Chợ Vinh: 1km
  • BigC Vinh: 1km
  • Ga Vinh 3km
  • Sân bay Vinh 8 km

Tiện ích

Khu tập thể thao ngoài trời
Sân thể thao
Sân chơi trẻ em
Vườn chơi cờ
Đồi cỏ
Club house
Vườn thiền yoga
Đường dạo
Vườn cây xanh và hoa
Quảng trường ánh sáng và nhạc nước
Công viên dưỡng sinh
Sông đào cảnh quan
Trung tâm thương mại
Dịch vụ massage
Spa
Gym
Trường học
Hệ thống phòng khám, bệnh viện

Pháp lý dự án

Dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại phường Vinh Tân, TP Vinh được UBND tỉnh Nghệ An cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Tràng An khảo sát, lựa chọn địa điểm lập quy hoạch xây dựng tại 02 Quyết định số 2248 (năm 2010) và Quyết định số 946 (năm 2011).
Đến ngày 30/3/2016, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An có thông báo số 2015/TB-TU đồng ý chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại cao cấp tại phường Vinh Tân, TP Vinh và đầu tư xây dựng tuyến đường Lê Mao kéo dài theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Sau 5 năm khởi động, tháng 11/2016, dự án không được đưa vào đầu tư theo hình thức hợp đồng BT mà do 2 đơn vị liên danh nói trên đầu tư, xây dựng độc lập.
Ngày 24/05/2019, Sở Xây dựng Nghệ An cấp phép cho chủ đầu tư thi công những phần diện tích đã được cơ quan chức năng giao đất, cho thuê đất. Tuy nhiên, đơn vị thi công đã tự ý san lấp cả phần hành lang đường lưới điện, làm ảnh hưởng vận hành và an toàn lưới điện trên tuyến.

Chính sách bán hàng

1. Chính sách bán hàng:
ÁP dụng chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 65% giá trị nhà. ân hạn nợ gốc trong thời gian 18 tháng ( không trả gốc, không lãi), Khách hàng chỉ cần đóng 25% (1.8 tỷ ) ký HĐMB và nhận bàn giao nhà
- Tặng 36 tháng Phí Quản Lý Dịch vụ
- Chiết khấu 1% gói nội thất Tân gia khi mua SP Shopvilla240
2. Chương trình bốc thăm may mắn:
Khách hàng đã ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) /hợp đồng mua bán đến trước thời điểm diễn ra chương trình, có cơ hội tham dự sự kiện Bốc thăm may mắn với tổng giá trị lên tới hơn 2 tỷ đồng.
3. Giải thưởng sự kiện tri ân:
Giải đặc biệt là Xe Ôtô Mercedes C200 Exclusive
Với chính sách ưu đãi lần đầu tiên xuất hiện tại Thành phố Vinh, khách hàng chưa bao giờ có cơ hội sở hữu “NHÀ CAO - CỬA RỘNG - XE SANG” gần đến thế - KHÔNG GÁNH NẶNG TÀI CHÍNH TRONG SUỐT 1.5 NĂM ĐẦU TIÊN!

Tiến độ thanh toán

- Đặt cọc: Mức quy định đặt cọc đối với tầng loại sản phẩm như sau:
Nhà phố thương mại Shophouse: 200.000.000 vnd/căn
Biệt thự song lập: 200.000.000 vnd/căn
Biệt thự đơn lập: 300.000.000 vnd/căn
Biệt thự đảo: 500.000.000 vnd/căn
Đợt 1- Ký HĐMB: Thanh toán 25% giá bán. Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Đợt 2: Thanh toán 20%. Trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Đợt 3: Thanh toán 25%. Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Đợt 4: Thanh toán 25% khi có thông báo nhận bàn giao nhà từ CĐT
Đợt 5: Thanh toán 5% khi có thông báo nhận giấy chứng nhận quyền dử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất từ CĐT

- Chính sách mua nhà 0 đồng:

Phương án 1: 

+ Khách hàng được vay vốn tổng lên đến 100% giá tri căn hộ và hỗ trợ 0% lãi suất trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
+ Tiến độ thanh toán: Đặt cọc 300/500 triệu.
Trong vòng 15 ngày từ TTDC ngân hàng giải ngân 25%
Trong vòng 60 ngày từ TTDC ngân hàng giải ngân 45%
Theo TB nhận nhà ngân hàng giải ngân 25%
Theo TB nhận sổ ngân hàng giải ngân 5%

 

Phương án 2:

+ Khách hàng vay vốn tổng lên đến 65% và được HTLS 0% trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên 
+ Tiến độ thanh toán: Đặt cọc 300/500 triệu. 
Trong vòng 10 ngày từ TTDC khách hàng vào 25% và ký HDMB 
Trong vòng 60 ngày từ TTDC ngân hàng giải ngân 45%
Theo TB nhận nhà ngân hàng giải ngân 20% và KH vào 5% Theo TB nhận sổ KH vào 5% 

Tiến độ xây dựng

Thông tin đang được cập nhật

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Liên danh Công ty Cổ Phần Hóa dầu Quân đội (Mipec) và Công ty Cổ Phần Đầu tư và Xây dựng Tràng An
Chủ đầu tư
Liên danh Công ty Cổ Phần Hóa dầu Quân đội (Mipec) và Công ty Cổ Phần Đầu tư và Xây dựng Tràng An
Thông tin đang được cập nhật

Đơn vị liên quan

Đơn vị phân phối

Thiên Mộc - Homes Real Estate (HRE)

Đơn vị tư vấn thiết kế

Công ty cổ phần Kiến Trúc KC

Đơn vị tư vấn giám sát

Công ty TNHH tư vấn Đại Học Xây Dựng

Tổng thầu xây dựng

Công ty cổ phần CDC Hà Nội