Giới thiệu
ViVa Plaza Quận 7 là dự án căn hộ cao cấp do Công Ty CP Đầu Tư Bất Động Sản Việt Nam – Vinaland Invest Corp làm chủ đầu tư tại 15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh. Dự ánViVa Plazavới quy mô 5.852,04m2 với 1 Block căn hộ cao 24 tầng 295 căn hộ với 02 tầng hầm & 03 tầng thương mại. Đây là dự án căn hộ liền kề Phú Mỹ Hưng đang HOT nhất khu vực Nam Sài Gòn trong giai đoạn đầu năm 2020.
Viva Plaza nằm trên khu đất có tổng diện tích 5.852,04m2. Diện tích đất xây dựng là 4.748m2. Diện tích xây dựng phần đế 1.987 m2 và diện tích xây dựng phần thân 1.158,4 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu khoảng 34.251m2 (chưa bao gồm tầng hầm, tầng kỹ thuật và mái). Các căn hộ được bố trí 15 căn/sàn. Trong đó, có 98 căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích dao động từ 44,72 m2 - 52,18 m2; 178 căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích dao động từ 52,84 m2 - 69,38 m2; 19 căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 75,10m2.
Vị trí
Vị trí Dự án Căn hộ ViVa Plaza tọa lạc ngay mặt tiền 15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh. Dự án cách Phú Mỹ Hưng 500m và cách Trung tâm Quận 1 chỉ 3km. Dự án sở hữu vị trí vàng còn sót lại tại khu vực trung tâm Phú Mỹ Hưng của Quận 7, khi nằm nay khu Era Town Đức Khải và cách chợ Phước Long chỉ 50m.
Theo thông tin cập nhật mới nhất năm 2020 thì Dự án Căn hộ ViVa Plaza Nguyễn Lương Bằng Quận 7 dể dàng tiếp cận với các địa điểm trong khu vực như sau:
Cách Phước Long Market, Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh: 50m.
Cách Công an phường Phú Mỹ, 81/2 Đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh: 200m.
Cách Căn Hộ Era Town Đức Khải Quận 7, 15B Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ, Quận 7: 500m.
Cách Căn hộ Q7 Boulevard Hưng Thịnh, 598 Nguyễn Lương Bằng, P, Quận 7, Hồ Chí Minh: 600m.
Cách Trường THCS Hoàng Quốc Việt, Đường số 2, Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh: 800m.
Cach Trường Quốc Tế Canada, 07, Road 23, Phu My Hung, Quận 7: 1km.
Cách Tiny Flower Montessori School, S23, Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ, Quận 7: 1,1km.
Cách Nam Vien Park – Công viên Nam Viên, Đường số 20, Phú Mỹ, Quận 7: 1,5km.
Cách Co.op Food Nguyễn Lương Bằng, 186 Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ, Quận 7: 2km.
Cách Công viên hoa anh đào, Đường 15, Tân Phú, Quận 7: 2,2km.
Cách Phú Mỹ Hưng City Center, 801 Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7: 2,5km.
Cách Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn – SECC, 799 Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7: 2,7km.
Cách Cầu Ánh Sao, Quận 7, Hồ Chí Minh: 3km.
Cách Công viên Hồ Bán nguyệt, Đường N – Nam, Tân Phú, Quận 7: 3,5km.
Cách Cù Lao Xanh – Dìn Ký, 88 Nguyễn Đức Cảnh, Tân Phong, Quận 7: 3,6km.
Cách Công viên Bờ sông Panorama, Trần Văn Trà, Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh: 4km.
Cách Crescent Mall, 101 Tôn Dật Tiên, Tân Phú, Quận 7: 4km.
Cách Bệnh viện FV, 6 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7: 4,5km.
Tiện ích
Tiện ích Dự án Căn hộ ViVa Plaza Quận 7 được chủ đầu tư thiết kế rất đa dạng, hội tụ đầy đủ tiện ích thiết yếu nhất cho mọi cư dân khu về sinh sống tại ViVa Plaza. Tiện ích nội khu Dự án ViVa Plaza Q7 bao gồm: Công viên cây xanh – Hồ bơi tràn bờ – Khu sinh hoạt cộng đồng & Phòng Gym – Nhà trẻ, trung tâm thương mại, hệ thống an ninh và những tiện ích khác.
Dự án Căn hộ ViVa Plaza là 1 trong những “Dự Án Vàng” nằm ngay vị trí đắc địa nhất khu vực Quận 7. Tại đây, Dự án Căn hộ ViVa Plaza thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối nhiều tuyến đường quan trọng. Nhờ vậy cư dân có thể lưu thông dễ dàng đến những khu vực trung tâm thành phố như Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Quận 4, Thủ Thiêm – Quận 2 , Quận 1,…
Xung quanh ViVa Plaza Quận 7 là cả 1 hệ thống tiện ích đa dạng của Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng như khu trung tâm mua sắm CoopMart, Vivo City, Lotte Mart,… chỉ cần di chuyển chưa đầy 10 phút cư dân ViVa Plaza đã có thể đến được những địa điểm trên.
Tiện ích liền kề ViVa Plaza Quận 7:
Nhà sách Nguyễn Văn Cừ, Satra Foods, chợ Bùi Văn Ba, Hệ thống nhiều Ngân hàng/ATM.
Giáo dục: liền kề nhiều trường học Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài Chính -Marketing, đại học Luật TPHCM, trường quốc tế Renaissance International School Saigon, Trường Nam Sài Gòn, Trường Đinh Thiện Lý, Trường quốc tế Canada, Trường THPT Ngô Quyền, Trường THCS Huỳnh Tấn Phát.
Hệ thống Trung tâm thương mại, siêu thị: Cresent Mall, Vivo City, Lotte Mart quận 7, Co.op Mart, Citi Mart,…
Hệ thống Y tế: Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện quận 7, Bệnh viện Tim Tâm Đức,…
Khu trung tâm Thể thao: nhà thi đấu quận 7 trên đường Huỳnh Tấn Phát, Sân Golf 36 lỗ.
Khu công viên Mũi Đèn Đỏ Saigon Peninsula, Cầu Ánh Sao, Trường THCS Huỳnh Tấn Phát, Khách sạn Liberty và nhiều tiện ích khác nữa.
Pháp lý dự án
Vào thời điểm năm 2009, dự án Viva Plaza được Vinaland huy động vốn trên thị trường bằng cách cho phát hành “chứng chỉ quỹ tiết kiệm nhà ở, mỗi chứng chỉ quỹ có giá 5 triệu đồng”. Chứng chỉ này được xem như một loại giấy chứng nhận chủ đầu tư đã vay tiền của người mua để xây dự án và có trả lãi. Theo đó, khách hàng mua chứng chỉ quỹ tiết kiệm nhà ở sẽ có quyền mua căn hộ tại dự án sau 60 tháng kể từ ngày mua chứng chỉ.
Theo hợp đồng, nếu Vinaland không giữ đúng cam kết sẽ chịu phạt 200% trên lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước. Tuy nhiên, vì tranh chấp nội bộ kéo dài đã khiến dự án rơi vào tình cảnh án binh bất động. Những tranh chấp nội bộ lãnh đạo cũ và mới của Vinaland đã diễn ra từ lâu và vẫn chưa có hồi kết. Cả hai bên đều đã từng gửi đơn đến cơ quan công an tố cáo nhau về hành vi lừa đảo, chiếm dụng tài sản, tham nhũng, lạm quyền, giả mạo con dấu.
Tuy nhiên mới đây, cụ thể là vào những ngày đầu tháng 03/2020, dự án này đang có dấu hiệu “rục rịch” tái khởi động trở lại và được lấy tên thương mại là Viva Plaza. Trước đây dự án này từng được biết đến dưới cái tên gốc là Vinaland Tower hay tên thương mại là Saigon South Plaza do Vinaland và Công ty Cổ phần Đô Thành Land (sau đổi tên thành CTK Land) hợp tác phát triển.
Tiến độ thanh toán
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ VIVA PLAZA QUẬN 7 | ||
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
| Đặt cọc mua căn hộ | 50.000.000đ/Căn | |
| 1 | Ký hợp đồng mua bán, Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 30% |
| 2 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 1 | 2% |
| 3 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 2 | 2% |
| 4 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 3 | 2% |
| 5 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 4 | 2% |
| 6 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 5 | 2% |
| 7 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 6 | 3% |
| 8 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 7 | 3% |
| 9 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 8 | 3% |
| 10 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 9 | 3% |
| 11 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 10 | 3% |
| 12 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 11 | 3% |
| 13 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 12 | 4% |
| 14 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 13 | 4% |
| 15 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 14 | 4% |
| 16 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 15 | 4% |
| 17 | Thông báo nhận nhà | 21% |
| 18 | Thông báo bàn giao GCNQSDD | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
BIDV