Giới thiệu
Dự án nhà ở xã hội X2 Đại Kim dự kiến được bàn giao vào quý IV năm 2020 do Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị Bộ quốc phòng làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 20.000m2 với diện tích đất sử dụng là 16.380m2, diện tích sàn xây dựng là 49.148m2. Có mật độ xây dựng 37.5% với diện tích khuôn viên cây xanh là 3.075m2 và diện tích giao thông sân bãi là 6.136m2. Với mục tiêu xây dựng khu chung cư thông minh, cao cấp, các tòa nhà và căn hộ tại X2 Đại Kim được trang bị rất nhiều tiện ích. Đồ nội thất trong căn hộ cũng được thiết kế và chuẩn bị đầy đủ trước khi được bày bán. Tất cả các căn hộ tại đây đều có hướng view rộng. Có hệ thống ban công thoáng mát cùng không gian sống Xanh – Sạch – Đẹp. Dự án X2 Đại Kim tại quận Hoàng Mai có tổng số 3 tòa nhà với chiều cao gần 28 tầng và 750 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, có đầy đủ tiện nghi. Trong mỗi tòa nhà có 1 tầng hầm và 1 trung tâm thương mại lớn. Đảm bảo phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm cũng như sinh hoạt của đông đảo người dân.
Vị trí
Dự án tọa lạc ngay trung tâm quận Hoàng Mai, nơi giao kết giữa 3 quận nội thành là Thanh Xuân, Hoàng Mai và Hai Bà Trưng, cư dân tại đây dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Dự án có 4 mặt tiếp giáp:
- Phía Đông: hướng nhìn ra hồ điều hòa Định Công
- Phía Tây: nhìn ra khu đô thị Đại Kim, Kim văn Kim Lũ, The Manor Central Park và công viên Chu Văn An.
- Phía Nam: hướng nhìn ra đường vành đai 3 trên cao, hồ Linh Đàm.
- Phía Bắc: nhìn ra khu đô thị Đại Kim – Định Công mở rộng
Tọa lạc tại mặt phố Trần Hòa, giao tiếp phố Trịnh Đình Cửu, nơi đây rất gần những vị trí trọng điểm của khu vực như:
- Về giáo dục: Hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở Đại Kim, Định Công…
- Về y tê: Dự án X2 Đại Kim rất gần bệnh viện lớn là bạch Mai và Tai Mũi Họng, Y học Cổ Truyền, bạn nghĩ sao nếu con mình bị mệt mà phải chờ hàng giờ sếp hàng trên bệnh viện nhi…
- Về thương mại: rất gần trung tâm mua sắm Aeon Mall Hoàng Mai được quy hoạch.
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Sổ hồng
Chính sách bán hàng
- Chiết khấu ngay 5% cho khách không dùng hỗ trợ ngân hàng.
- Chiết khấu thêm 2% cho khách thanh toán sớm 95%
- Nhận lãi suất 10%/năm đối với khoản thanh toán sớm trước thời điểm thông báo đóng tiền CĐT.
- NCB hỗ trợ vay vốn lên tới tối đa 70% giá trị căn hộ với LS 0% và Ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng.
- CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT: Quà tặng bốc thăm dành cho những khách hàng đặt mua đầu tiên: 01 Mercedes GLC 250 và 10 xe Vespa.
Tiến độ thanh toán
- Tiến độ thanh toán không vay vốn Ngân hàng dự kiến:
Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ/căn
Đợt 1 (Vào ngày ký HĐMB, sau 07 ngày tính từ ngày đặt cọc): 30% tổng GTHĐ (đã có VAT, gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2 (Sau 30 ngày tính từ đợt 1): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
Đợt 3 (Sau 60 ngày tính từ đợt 2): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
Đợt 4 (Sau 60 ngày tính từ đợt 3): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
Đợt 5 (Sau 60 ngày tính từ đợt 4): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
Đợt 6 (Dự kiến quý III/2019): 25% tổng GTHĐ (đã có VAT) + 2% KPBT
Đợt 7 (Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng): 5% tổng GTHĐ (đã có VAT)
- Tiến độ thanh toán gói vay vốn Ngân hàng dự kiến:
Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ/căn
Đợt 1 (Vào ngày ký HĐMB, sau 07 ngày tính từ ngày đặt cọc): 30% tổng GTHĐ (đã có VAT, gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2 (Sau 30 ngày tính từ đợt 1): 40% tổng GTHĐ (đã có VAT)
Đợt 3 (Ngay sau khi bên Mua nhận được thông báo bàn giao Căn hộ (Dự kiến Quý III/2019): 25% tổng GTHĐ (đã có VAT) + 2% KPBT
Đợt 4 (Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng): 5% tổng GTHĐ (đã có VAT)
*** Số đợt thanh toán thực tế căn cứ tại thời điểm khách hàng ký HĐMB căn hộ. Thời điểm bàn giao được nêu trong chính sách bán hàng này là thời điểm dự kiến, thực tế sẽ căn cứ theo tiến độ xây dựng và hợp đồng mua bán.
*** Khoản phí bảo trì sẽ được nộp trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao nhà.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Quốc dân
Công ty Cổ phần Coninco Công nghệ xây dựng và môi trường (CONINCO C&E)
Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị MHDI 3
Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng - MHDI
Xí nghiệp tư vấn khảo sát thiết kế - Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI)