Dự án Bình Minh Garden là một khu đô thị cao cấp tọa lạc tại một vị trí đắc địa, mang lại môi trường sống xanh và hiện đại cho cư dân.  Với sự kết hợp giữa kiến trúc tinh tế và không gian mở, Bình Minh Garden đem đến một cuộc sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên. 

Tổng quan dự án Bình Minh Garden 

• Tên dự án: Bình Minh Garden
• Đơn vị phát triển: Công ty CP đầu tư và phát triển BĐS thế kỷ (CenInvest)
• Địa chỉ: Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội
• Đơn vị phân phối: Cenland
• Nhà thầu thiết kế: Công ty CP tư vấn AA (AA-CORP)
• Nhà thầu tư vấn giám sát: CONINCO – PMI
• Nhà thầu thi công:
  • Công ty CP CONFITECH SỐ 3
  • Công ty CP ĐTXD kỹ thuật và thương mại Anh Phát

• Tổng diện tích khu đất: 40.118,9m²
• Diện tích khu thấp tầng: 16.122,1m²
• Quy mô dự án: 101 căn liền kề Shophouse và 494 căn hộ chung cư cao cấp

• Thông tin căn hộ Shophouse Bình Minh Garden:
  • Số lượng căn: 101 lô
  • Diện tích đất:
    • Căn tiêu chuẩn: 78.7m², 94,6m²
    • Căn góc: 124,4m² – 133.9m² – 146.4m² – 164.4m² – 169.5m²
  • Diện tích xây dựng: 285,8m² đến 460m²
  • Kích thước: Từ 6m x 15m, 5m x 19m, 4.5m x 17.5m
  • Đường nội khu: 10m, 12.5m, lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 2.5m
  • Hướng nhà: Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc, Tây Nam
  • Dự kiến bàn giao: Q4/2019
  • Mức độ hoàn thiện: Hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong

• Thông tin căn hộ chung cư Bình Minh Garden:
  • Thiết kế tòa nhà: 25 tầng nổi, 2 tầng TTTM và 3 tầng hầm
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Số lượng căn hộ: 494 căn (2 Block)
  • Diện tích đất: 5.613m²
  • Diện tích xây dựng: 2.245m²
  • Căn hộ từ tầng 3 đến 24: 22 căn/sàn, 8 thang máy tốc độ cao
  • Diện tích căn hộ:
    • 2 phòng ngủ: 73-74m²
    • 3 phòng ngủ: 91-104m², 2 ban công/căn hộ
  • Diện tích sàn xây dựng: 77.039m²
  • Tầng 25:
    • 10 căn hộ/sàn
    • 02 sân vườn tổng diện tích 820m²
    • Bể bơi thác tràn diện tích 97.5m²
  • Quy mô dự án: Khu chung cư hỗn hợp, khu nhà ở thấp tầng, khuôn viên xanh mát phong cách Singapore
  • Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Bình Minh Garden hứa hẹn là không gian sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển vượt trội.

Vị trí dự án Bình Minh Garden 

Dự án Bình Minh Garden tại vị trí đắc địa thuộc quận Long Biên, Hà Nội, cụ thể là tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang. Đây là một vị trí lý tưởng nhờ kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm của thành phố, cũng như các tỉnh lân cận qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 5 và cầu Vĩnh Tuy. 

Vị trí này cũng gần sông Hồng, giúp cư dân tận hưởng không gian sống trong lành và thoáng đãng. Khu vực xung quanh dự án cũng phát triển với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Tiện ích Bình Minh Garden 

Bình Minh Garden mang đến hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, bao gồm:

1. Khu trung tâm thương mại: Cung cấp nhiều lựa chọn mua sắm, giải trí, và dịch vụ ăn uống chất lượng cao, phục vụ cho cư dân và khách hàng.
2. Khu vườn treo xanh mát: Với thiết kế độc đáo, các khu vườn treo mang lại không gian xanh mát, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, giúp thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
3. Hồ bơi ngoài trời: Dành cho cả người lớn và trẻ em, khu hồ bơi là nơi lý tưởng để rèn luyện sức khỏe và thư giãn vào cuối tuần.
4. Phòng gym hiện đại: Được trang bị đầy đủ các thiết bị luyện tập cao cấp, phòng gym tại Bình Minh Garden giúp cư dân duy trì thói quen rèn luyện sức khỏe hàng ngày.
5. Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn và sáng tạo cho trẻ em vui chơi, phát triển thể chất và trí tuệ.
6. Công viên cây xanh: Một không gian rộng lớn dành cho các hoạt động thể dục ngoài trời, chạy bộ và tận hưởng không khí trong lành.
7. Khu spa và chăm sóc sức khỏe: Giúp cư dân tái tạo năng lượng, thư giãn với các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe chuyên nghiệp.
8. Hệ thống an ninh hiện đại: Bình Minh Garden trang bị hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân.

Với những tiện ích đa dạng và hiện đại, Bình Minh Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến một phong cách sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.

Mặt bằng Bình Minh Garden 

Mặt bằng tổng thể của dự án Bình Minh Garden được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian và mang lại sự hài hòa giữa môi trường sống và thiên nhiên. Dự án bao gồm các hạng mục chính như:

1. Tòa nhà cao tầng: Bình Minh Garden sở hữu hai tòa chung cư cao tầng, được bố trí hợp lý để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 2 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân khác nhau. Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo cảm giác thoáng đãng.
2. Khu nhà phố thương mại (shophouse): Mặt bằng dành cho các căn shophouse nằm ở tầng trệt, với thiết kế thông minh, vừa phục vụ nhu cầu kinh doanh vừa là nơi ở lý tưởng. Các căn shophouse này có mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh và buôn bán, đồng thời được bố trí dọc theo các trục đường chính của dự án, tạo sự sầm uất và nhộn nhịp.
3. Khu tiện ích công cộng: Khu vực trung tâm của mặt bằng được dành cho các tiện ích công cộng như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, và các khu vực sinh hoạt cộng đồng. Đây là nơi để cư dân thư giãn, tận hưởng không gian xanh và gắn kết cộng đồng.
4. Khu vườn treo: Một điểm nhấn đặc biệt trong mặt bằng của Bình Minh Garden là các khu vườn treo xanh mát, được bố trí tại các tầng cao, mang lại cảm giác thư thái và tạo ra không gian xanh mát trong lòng thành phố.
5. Bãi đỗ xe thông minh: Dự án tích hợp hệ thống bãi đỗ xe thông minh với diện tích rộng rãi, được thiết kế khoa học để tối ưu hóa khả năng chứa xe và đảm bảo an ninh cho tài sản của cư dân.
6. Đường nội khu: Các tuyến đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, với cây xanh và hệ thống chiếu sáng hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội bộ và đảm bảo an toàn cho cư dân.

Mặt bằng tổng thể của Bình Minh Garden được chăm chút tỉ mỉ, không chỉ chú trọng đến không gian sống mà còn đảm bảo tiện nghi và sự thoải mái cho tất cả cư dân.

Có nên mua chung cư Bình Minh Garden

1. Vị trí

• Ưu điểm: Bình Minh Garden nằm tại quận Long Biên, khu vực đang phát triển nhanh chóng với cơ sở hạ tầng hiện đại, gần các tuyến giao thông quan trọng như cầu Vĩnh Tuy, Quốc lộ 5. Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đồng thời, khu vực này ít ùn tắc và không khí trong lành hơn so với trung tâm nội thành.
• Cân nhắc: Nếu bạn làm việc ở khu vực nội đô Hà Nội và thường xuyên di chuyển vào trung tâm, khoảng cách có thể là một yếu tố cần cân nhắc, mặc dù hệ thống giao thông đã được cải thiện.

2. Tiện ích

• Ưu điểm: Dự án cung cấp nhiều tiện ích hiện đại như khu vườn treo, hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại. Những tiện ích này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và mang lại sự thuận tiện cho cư dân mà không cần phải di chuyển xa.
• Cân nhắc: Cần đánh giá xem các tiện ích này có thực sự phù hợp với nhu cầu sống hàng ngày của bạn và gia đình hay không.

3. Thiết kế và không gian sống

• Ưu điểm: Bình Minh Garden có thiết kế hiện đại với không gian xanh được chú trọng. Các căn hộ thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, các khu vườn treo và công viên nội khu tạo ra một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
• Cân nhắc: Nếu bạn ưa chuộng không gian sống xanh, gần thiên nhiên, đây có thể là một lựa chọn tốt. Tuy nhiên, bạn cần kiểm tra thực tế căn hộ để đảm bảo chất lượng xây dựng và thiết kế phù hợp với sở thích cá nhân.

4. Giá bán

• Ưu điểm: So với các dự án tại khu vực trung tâm thành phố, chung cư tại Bình Minh Garden có giá mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cao cấp. Đây là điểm cộng lớn cho những người tìm kiếm nhà ở với ngân sách hợp lý.
• Cân nhắc: Trước khi quyết định mua, hãy so sánh giá cả với các dự án tương tự trong khu vực và xem xét khả năng tăng giá của khu vực Long Biên trong tương lai.

5. Tiềm năng phát triển

• Ưu điểm: Quận Long Biên đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng giao thông và đô thị lớn. Điều này có thể giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Mua vào thời điểm hiện tại có thể mang lại lợi nhuận khi giá đất khu vực này tăng lên.
• Cân nhắc: Cần xem xét tiến độ phát triển và quy hoạch của khu vực xung quanh dự án để đánh giá tiềm năng dài hạn.

6. Chủ đầu tư

• Ưu điểm: Uy tín của chủ đầu tư và tiến độ thi công là yếu tố quan trọng cần xem xét. Nếu chủ đầu tư có tiếng tốt, bạn sẽ yên tâm hơn về chất lượng công trình và thời gian bàn giao.

Bán chung cư Bình Minh Garden

• Giá bán chung cư Bình Minh Garden: Giá các căn hộ tại Bình Minh Garden thường dao động tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng và hướng của căn hộ. Theo thông tin tham khảo gần đây, mức giá trung bình cho các căn hộ tại dự án này vào khoảng:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 35 – 40 triệu đồng/m².
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 38 – 45 triệu đồng/m².
• Ví dụ, một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 70m² có giá bán vào khoảng 2,5 – 2,8 tỷ đồng. Mức giá có thể thay đổi dựa trên các yếu tố như thời điểm mua và chính sách bán hàng của chủ đầu tư.

Bình Minh Garden bàn giao

• Tiến độ bàn giao: Bình Minh Garden đã hoàn thành và bắt đầu bàn giao cho cư dân vào khoảng cuối năm 2023. Các căn hộ hiện đang được hoàn thiện nội thất cơ bản với tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm sàn gỗ, thiết bị vệ sinh hiện đại, hệ thống cửa và điều hòa, đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân khi nhận nhà.
• Hình thức bàn giao: Tùy theo nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư cung cấp các lựa chọn bàn giao căn hộ bao gồm bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản hoặc bàn giao thô để khách hàng tự do thiết kế theo sở thích riêng.

Chủ đầu tư Bình Minh Garden

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ, thường được biết đến với tên gọi CENINVEST, chính thức ra mắt thị trường vào năm 2012. Kể từ những ngày đầu, CENINVEST không nổi bật trên thị trường ngay lập tức mà lặng lẽ xây dựng và hoàn thiện từng bước. Công ty tập trung vào việc hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của thị trường, từ đó đưa ra những chiến lược đầu tư và phát triển dự án hiệu quả, nhằm mang lại những nơi an cư mơ ước cho khách hàng.

Thành tựu và Dự án Nổi bật

CENINVEST đã nhanh chóng khẳng định uy tín và thương hiệu của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam thông qua chuỗi sản phẩm chất lượng cao, bao gồm nhiều dự án nổi bật từ Bắc vào Nam. Một số dự án tiêu biểu mà CENINVEST tham gia phát triển bao gồm:

• Thăng Long Garden (Hà Nội)
• CT2A, HHB Tân Tây Đô (Hà Nội)
• Helios Tower (Hà Nội)
• Park View Residence (Hà Nội)
• Chung cư Lê Thành (TP. HCM)
• The Golden Palm (gần đây)

Nhờ vào sự chỉn chu trong công tác quản lý, điều hành và phát triển dự án, cùng với sự hỗ trợ từ đội ngũ doanh nhân trẻ thuộc CLB Doanh nhân West 6536, Hà Nội, CENINVEST đang dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản.

Hỗ Trợ và Liên Kết

CENINVEST không chỉ dựa vào nguồn vốn và sự tư vấn chuyên môn từ các doanh nhân trẻ mà còn được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ các đơn vị liên kết và tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – CENGROUP. Các đơn vị liên kết của CENINVEST bao gồm:

• Công ty CP Truyền thông và Giải trí Ngôi Sao Mới: Cung cấp các dịch vụ tư vấn chiến lược marketing, bán sản phẩm, và triển khai các hạng mục truyền thông.
• Công ty Cổ phần Dịch vụ Gia tăng Bất động sản Thế Kỷ (CENPLUS): Cung cấp giải pháp đồng bộ cho các dịch vụ gia tăng bất động sản như thiết kế, thi công nội ngoại thất, cho thuê căn hộ và văn phòng.
• Công ty Cổ phần Thẩm Định Giá Thế Kỷ: Cung cấp dịch vụ thẩm định giá các sản phẩm bất động sản, liên kết với các ngân hàng uy tín trong nước và quốc tế để tư vấn tài chính cho khách hàng và chủ đầu tư.
• Hệ thống Siêu thị Dự án Bất động sản STDA: Đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp, mang đến những sản phẩm tốt nhất đến tay khách hàng.

Địa chỉ Liên hệ

Hiện tại, văn phòng giao dịch của CENINVEST tọa lạc tại tầng 3 – Tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, Lê Văn Lương, Hà Nội.

CENINVEST tiếp tục khẳng định cam kết của mình trong việc phát triển các dự án bất động sản chất lượng cao và mang đến những giá trị bền vững cho khách hàng.