Chung cư Rose Town là một dự án trọng điểm của chủ đầu tư Xuân Mai Corp, được triển khai trong năm 2022. Sau thành công lớn của các dự án trước đó như Xuân Mai Complex, Xuân Mai Riverside, và Xuân Mai Spark Town, Rose Town hứa hẹn sẽ tiếp tục gây tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội. Với hàng nghìn căn hộ từ những dự án này đã bán hết chỉ sau vài tháng ra mắt, Rose Town tự tin sẽ trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho nhiều gia đình Việt Nam.

Tọa lạc tại một vị trí đắc địa gần trung tâm Thủ đô, Rose Town không chỉ thừa hưởng các tiện ích và dịch vụ xung quanh mà còn mang đến sự kết nối giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng trong thành phố. Với thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ và không gian sống xanh mát, dự án hứa hẹn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống lý tưởng giữa lòng Hà Nội.

Tổng quan dự án Rose Town

• Tên dự án: Khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng dịch vụ, nhà ở thấp tầng và căn hộ cao tầng Rose Town
• Vị trí: Số 79 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội
• Chủ đầu tư: Liên danh Xuân Mai Corp và Công ty cổ phần SX bao bì và Hàng xuất khẩu
• Nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai (XMCC)
• Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn và thiết kế Xuân Mai
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV)
• Đơn vị tư vấn chiến lược: VIRA Media Real Estate

Quy mô và thiết kế:

• Tổng diện tích khu đất: 40.124m²
• Mật độ xây dựng: 33%
• Số lượng căn hộ: 800 căn
• Diện tích căn hộ: Từ 55m² đến 104m², gồm các loại 2 đến 3 phòng ngủ
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng, sở hữu lâu dài
• Khởi công: Quý II/2018
• Bàn giao: Từ Quý IV/2020, Tòa DV01 bàn giao Quý III/2023

Quy mô dự án:

Rose Town bao gồm 5 chung cư cao 27 tầng, 1 tòa văn phòng cho thuê cao 25 tầng và 48 căn liền kề, biệt thự thấp tầng. Dự án được thiết kế hiện đại với đầy đủ các tiện ích, từ khu vực đỗ xe trong 3 tầng hầm, đến các tầng trung tâm thương mại và dịch vụ văn phòng ở tầng 1 – 2. Các tầng 3 – 27 được sử dụng cho khu căn hộ ở, tạo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.

Vị trí dự án Rose Town 

Rose Town tọa lạc tại số 79 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Đây là vị trí vàng với giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Từ Rose Town, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố như trung tâm hành chính, khu vực văn phòng, trường học, bệnh viện, và các trung tâm thương mại lớn.

Lợi thế vị trí:

• Gần trung tâm Hà Nội: Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 6km, vị trí của Rose Town giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích công cộng.
• Kết nối giao thông thuận tiện: Rose Town nằm ngay trên trục đường Ngọc Hồi, một trong những tuyến đường chính nối liền trung tâm thành phố với các khu vực phía Nam và phía Đông. Điều này mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
• Tiện ích xung quanh đa dạng: Khu vực gần dự án có nhiều trường học, bệnh viện, khu mua sắm và khu vui chơi giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Với vị trí đắc địa, Rose Town không chỉ là một nơi ở lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư hấp dẫn nhờ sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và các tiện ích xung quanh.

Mặt bằng Rose Town 

Khu phức hợp Rose Town được thiết kế với quy mô và chức năng đa dạng, bao gồm các khu vực khác nhau để đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và mua sắm của cư dân.

Cấu trúc tổng thể của dự án:

• 3 Tầng Hầm:
  • Khu vực đỗ xe ô tô và xe máy.
  • Cung cấp không gian rộng rãi và tiện lợi cho cư dân và khách đến thăm.
• Tầng 1 – 2:
  • Trung tâm thương mại và dịch vụ văn phòng:
    • Các tiện ích mua sắm, dịch vụ, nhà hàng và các khu vực văn phòng cho thuê, phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân cũng như doanh nghiệp trong khu vực.
• Tầng 3 – 27:
  • Khu căn hộ để ở:
    • Đây là phần lớn diện tích của dự án, bao gồm các căn hộ cao cấp với diện tích từ 55m² đến 104m². Các căn hộ được thiết kế hiện đại và tiện nghi, phục vụ nhu cầu của các hộ gia đình với 2 – 3 phòng ngủ.

Mặt bằng cụ thể:

• Chung cư cao tầng:
  • 5 Tòa nhà chung cư cao 27 tầng:
    • Mỗi tòa nhà được bố trí để tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự thoải mái cho cư dân.
    • Các căn hộ được phân chia rõ ràng theo diện tích và số phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua.
• Tòa văn phòng:
  • 1 Tòa nhà văn phòng cho thuê cao 25 tầng:
    • Cung cấp không gian văn phòng hiện đại và tiện nghi, phục vụ cho các doanh nghiệp và công ty cần một địa điểm làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện.
• Nhà ở thấp tầng:
  • 48 căn liền kề và biệt thự:
    • Tạo ra một môi trường sống riêng tư và thoải mái hơn cho các gia đình muốn tận hưởng không gian sống rộng rãi và tiện nghi.

Các tiện ích nội khu:

• Khu vực sinh hoạt cộng đồng:
  • Các khu vực này được thiết kế để cư dân có thể thư giãn, giao lưu và tổ chức các sự kiện cộng đồng.
• Công viên và khu vực xanh:
  • Tạo không gian xanh mát và thư giãn cho cư dân, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và sức khỏe.

Mặt bằng Rose Town được thiết kế một cách thông minh và hiện đại, đảm bảo cung cấp một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân trong một khu vực trung tâm phát triển năng động.

Tiện ích dự án Rose Town 

Dự án Rose Town không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa mà còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân về một cuộc sống tiện nghi và thoải mái. Dưới đây là các tiện ích nổi bật của dự án:

1. Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Tầng 1 – 2:
  • Khu vực này được bố trí các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ tiện ích, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
  • Các văn phòng dịch vụ cho thuê cung cấp không gian làm việc thuận tiện ngay trong khuôn viên dự án.

2. Khu vực vui chơi và giải trí

• Khu vui chơi trẻ em:
  • Được thiết kế riêng biệt để đảm bảo an toàn và vui chơi cho trẻ nhỏ. Các khu vực này được trang bị các trò chơi hiện đại và không gian rộng rãi để trẻ em có thể thỏa sức vui chơi.
• Công viên và khu vực xanh:
  • Cung cấp không gian thư giãn và giải trí ngoài trời, với các khu vực dạo bộ và khu vực cây xanh, giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành và không gian xanh mát.

3. Cơ sở hạ tầng thể thao và giải trí

• Bể bơi:
  • Bể bơi bốn mùa: Được trang bị các tiện nghi hiện đại và thiết kế sang trọng, phục vụ nhu cầu bơi lội và thư giãn của cư dân quanh năm.
• Phòng gym và khu tập thể dục:
  • Cung cấp các thiết bị tập luyện hiện đại và không gian tập luyện đầy đủ cho cư dân yêu thích thể thao và chăm sóc sức khỏe.

4. Tiện ích cho cư dân

• Sảnh lễ tân sang trọng:
  • Sảnh lễ tân được thiết kế tinh tế và sang trọng, tạo ấn tượng đầu tiên tốt đẹp cho cư dân và khách đến thăm.
• Khu vực đỗ xe:
  • 3 tầng hầm: Cung cấp không gian đỗ xe ô tô và xe máy, đảm bảo tiện lợi và an toàn cho cư dân.

5. Khu vực sinh hoạt cộng đồng

• Nhà sinh hoạt cộng đồng:
  • Được thiết kế để tổ chức các sự kiện và hoạt động cộng đồng, tạo cơ hội giao lưu và kết nối giữa cư dân.

Với các tiện ích đa dạng và hiện đại, Rose Town không chỉ là một nơi ở lý tưởng mà còn là một cộng đồng sống động và năng động, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và giải trí của cư dân.

Bảng giá Rose Town 

Chung cư Rose Town tại số 79 đường Ngọc Hồi hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá bán và tiến độ thanh toán của dự án:

Giá bán chung cư Rose Town

• Giá bán: Dự án Rose Town được chào bán với mức giá trung bình từ 35 – 39 triệu đồng/m², bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện tiêu chuẩn.
• Diện tích căn hộ: Các căn hộ có diện tích từ 55m² đến 104m², với các tùy chọn 2 – 3 phòng ngủ.

Tiến độ thanh toán

• Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
• Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán (sau 7 ngày đặt cọc)
• Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán)
• Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2)
• Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3)
• Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4)
• Đợt 6: Thanh toán 25% giá trị căn hộ + 2% khoản phí bảo trì khi có thông báo bàn giao nhà
• Đợt 7: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ

Có nên mua chung cư Rose Town?

Chung cư Rose Town là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi tại Hà Nội. Dưới đây là một số điểm đáng cân nhắc:

• Vị trí đắc địa: Nằm tại số 79 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, dự án có vị trí thuận tiện với kết nối giao thông tốt và gần các tiện ích quan trọng.
• Tiện ích hoàn chỉnh: Rose Town cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, bể bơi bốn mùa, và khu vực sinh hoạt cộng đồng.
• Chất lượng và thiết kế: Dự án được đầu tư xây dựng và thiết kế bởi các đơn vị uy tín, đảm bảo chất lượng công trình và môi trường sống tốt.
• Tiềm năng đầu tư: Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực và chất lượng của dự án, Rose Town có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Nếu bạn đang cân nhắc việc mua chung cư tại dự án Rose Town, việc xem xét các yếu tố về giá bán, tiện ích, và vị trí sẽ giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý nhất