Chung cư Viện 103 là dự án được thiết kế dành riêng cho cán bộ và nhân viên của Học viện Quân y. Tọa lạc ngay gần Bệnh viện 103, chung cư không chỉ mang đến môi trường sống an lành, yên tĩnh mà còn đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày. 

Với không gian sống thoáng đãng, nhiều cây xanh, và bầu không khí trong lành, Chung cư Viện 103 là nơi lý tưởng để các cư dân nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống yên bình. Hạ tầng giao thông tại khu vực này cũng rất phát triển, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận

Tổng quan chung cư viện 103

Tên dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học viện Quân Y
Địa điểm xây dựng: Thôn Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7
Tổng diện tích ô đất: 17.104,8m²
Diện tích khu nhà ở cao tầng: 11.885,4m²
Diện tích khu nhà ở thấp tầng: 5.219,4m²
Quy mô: Gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm

Dự án Nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 là một công trình có quy mô lớn, được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đội ngũ cán bộ, nhân viên Học viện Quân Y và Bệnh viện 103. Với tổng diện tích hơn 17.000m², dự án bao gồm khu nhà ở cao tầng và khu nhà ở thấp tầng, mang lại nhiều sự lựa chọn cho cư dân. Các tòa nhà được thiết kế hiện đại với 25 tầng nổi, đi kèm 2 tầng hầm dành cho bãi đỗ xe và các tiện ích phụ trợ.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Vị trí chung cư viện 103

Chung cư Viện 103 Địa chỉ:
Chung cư Viện 103 tọa lạc tại Thôn Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội. Vị trí này nằm ngay gần các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện 103 – Học viện Quân Y và Viện Bỏng Lê Hữu Trác, đồng thời tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng và khu đô thị phát triển.

Chung cư Viện 103 thuộc phường nào:
Chung cư Viện 103 nằm tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thuộc khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, cư dân tại đây được thừa hưởng các tiện ích đồng bộ từ những khu đô thị lớn lân cận như Khu Làng Việt Kiều Châu Âu, KĐT Mỗ Lao, KĐT Xala và KĐT Văn Phú.

Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục hoàn chỉnh từ mầm non đến đại học, cùng với chuỗi tiện ích và dịch vụ hiện đại từ các khu đô thị xung quanh, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Mặt bằng chung cư 103

Với phương châm “Xây nhà cho khách phải giống như xây nhà cho mình”, Chủ đầu tư của Chung cư Viện 103 Văn Quán đã đầu tư kỹ lưỡng trong từng giai đoạn phát triển dự án. Từ việc lựa chọn đối tác tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công cho đến đơn vị giám sát, tất cả đều là những đơn vị uy tín hàng đầu, đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn cao nhất. Ngoài ra, các vật liệu xây dựng được sử dụng đều qua quá trình kiểm định nghiêm ngặt, nhằm mang đến sự tiện dụng và hiện đại nhất cho cư dân.

Mỗi chi tiết trong nội thất đều thể hiện sự thanh lịch và sang trọng, mang đến cho gia chủ một trải nghiệm sống đẳng cấp trong từng centimet. Đặc biệt, không gian sống tại đây mở ra một tầm nhìn panorama không giới hạn, cho phép chủ nhân chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố sôi động, từ những góc nhìn đẹp nhất của thủ đô Hà Nội.

Chung cư Viện 103 Văn Quán không chỉ nổi bật về vị trí đắc địa và thiết kế tinh tế, mà còn được biết đến với hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Không gian sống xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên tạo nên một môi trường sống lý tưởng, hài hòa giữa sự hiện đại và thiên nhiên.

Đặc biệt, khách hàng chọn mua căn hộ tại Chung cư Viện 103 còn được hưởng các chính sách ưu đãi hấp dẫn về giá bán, cùng nhiều chương trình hỗ trợ từ chủ đầu tư, đảm bảo sự hài lòng cả về chất lượng và giá trị đầu tư.

Pháp lý dự án Chung cư Viện 103 Văn Quán

Dự án Chung cư Viện 103 Văn Quán có hồ sơ pháp lý đầy đủ và minh bạch, được phê duyệt bởi các cơ quan chức năng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho khách hàng khi sở hữu căn hộ tại đây. Cụ thể:

1. Quyết định số 4842/QĐ-UBND ngày 25/10/2012 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất cho dự án nhà ở dành cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học viện Quân y, kết hợp nhà bán thương mại tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7.
2. Quyết định số 860/QĐ-UBND ngày 17/02/2012 của UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi và giao 17.105m² đất tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cho Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học viện Quân y.
3. Quyết định số 3656/QĐ-UBND ngày 26/7/2010 của UBND thành phố Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án nhà ở cho nhân viên, cán bộ Bệnh viện 103 kết hợp nhà bán thương mại tại thôn Yên Xá, xã Tân Triều.
4. Văn bản số 105/QHKT-TH ngày 12/04/2010 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hà Nội xác nhận Quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ của dự án nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103.
5. Hợp đồng hợp tác đầu tư số 68/HTĐT ngày 15/04/2010 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 và Bệnh viện 103 – Học viện Quân y, về việc hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103.
6. Văn bản số 1018/UBND-KH&ĐT ngày 21/10/2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc nghiên cứu, lập và triển khai dự án nhà ở cho nhân viên, cán bộ Bệnh viện 103 kết hợp nhà bán thương mại tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Nhờ có các quyết định và văn bản pháp lý rõ ràng, dự án Chung cư Viện 103 đảm bảo sự minh bạch trong quá trình triển khai và cung cấp những quyền lợi đầy đủ, hợp pháp cho khách hàng khi sở hữu căn hộ tại đây.

Bảng giá chung cư 103

Tiến độ và Thanh toán Dự án Chung cư Viện 103

Tiến độ

• Khu nhà ở thấp tầng (nhà liền kề):
  • Khởi công xây dựng: Tháng 12/2012.
  • Bàn giao nhà: Quý IV/2014.
• Khu nhà cao tầng tòa CT1 (Căn hộ chung cư):
  • Khởi công xây dựng: Tháng 3/2013.
  • Hiện trạng: Dự án đang trong quá trình xây dựng phần thân.
  • Bàn giao nhà: Dự kiến Quý III/2015.
• Khu nhà cao tầng tòa CT2 (Căn hộ chung cư):
  • Công trình hoàn thành phần móng: Tháng 12/2014.
  • Bàn giao nhà: Dự kiến Quý IV/2016.

Thanh toán

Quá trình thanh toán căn hộ tại Chung cư Viện 103 Văn Quán được chia thành nhiều đợt, linh hoạt theo tiến độ xây dựng, cụ thể như sau:

1. Đợt 1: Thanh toán 20% ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán (HĐMB) với chủ đầu tư Sông Đà 7.
2. Đợt 2: Thanh toán 15% khi đổ bê tông sàn tầng 5.
3. Đợt 3: Thanh toán 10% khi đổ bê tông sàn tầng 10.
4. Đợt 4: Thanh toán 15% khi đổ bê tông sàn tầng 20.
5. Đợt 5: Thanh toán 10% khi hoàn thành cất nóc (tầng 25).
6. Đợt 6: Thanh toán 30% ngay trước khi bàn giao căn hộ vào Quý IV năm 2016.

Chính sách thanh toán này giúp khách hàng dễ dàng sắp xếp tài chính theo từng giai đoạn của dự án.

Tiện ích chung cư 103

Chung cư Viện 103 Văn Quán được trang bị các tiện ích hiện đại và đồng bộ, mang đến một không gian sống tiện nghi và an toàn cho cư dân:

• Tầng hầm: Dự án có 2 tầng hầm với tổng diện tích 3.750m², được bố trí làm bãi đỗ xe máy, xe ô tô và khu kỹ thuật, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
• Tầng 1: Diện tích 2.271m², được bố trí sảnh chung cư, khu dịch vụ và không gian thương mại, tạo nên sự thuận tiện trong việc mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
• Hệ thống thang máy và thang bộ: Dự án được trang bị 3 thang máy và 2 thang bộ, phục vụ cho mỗi sàn với 8 căn hộ, giúp việc di chuyển của cư dân dễ dàng và nhanh chóng.
• An ninh và tiện nghi:
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng luôn sẵn sàng hoạt động khi cần thiết.
  • Camera giám sát an ninh hoạt động 24/24, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
• Tiện ích ngoại khu: Chung cư Viện 103 Văn Quán được thừa hưởng các tiện ích từ những khu đô thị lân cận như Khu Làng Việt Kiều Châu Âu, KĐT Mỗ Lao, KĐT Xala, và KĐT Văn Phú. Ngoài ra, dự án cũng có kết nối thuận tiện đến:
  • Hệ thống giáo dục hoàn chỉnh, bao gồm các trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 và các trường cao đẳng, đại học nằm trong khu vực.
  • Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện 103 và Viện Bỏng Lê Hữu Trác, giúp cư dân luôn được chăm sóc sức khỏe một cách tốt nhất.
• Giao thông thuận lợi: Vị trí của chung cư Viện 103 giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các trung tâm thành phố và các đầu mối giao thông:
  • Chỉ mất 5 phút để ra bến xe Hà Đông.
  • Cách sân bay quốc tế Nội Bài 28 km.
  • Cách bến xe Mỹ Đình 9 km.
  • Cách bến xe Yên Nghĩa 6 km.

Với những tiện ích và dịch vụ hiện đại, Chung cư Viện 103 Văn Quán hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình.

Kết luận chung cư viện 103

Chung cư Viện 103 không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa gần các tiện ích ngoại khu hàng đầu, mà còn được đầu tư tỉ mỉ từ thiết kế, hạ tầng đến các dịch vụ phục vụ cư dân.

Với sự đảm bảo về chất lượng xây dựng, an ninh tối ưu và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, dự án này hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và thoải mái. 

Chung cư Viện 103 chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống an lành và đầy đủ tiện nghi.