Dự án Chung cư 24 Nguyễn Khuyến, do Công ty Cổ phần Thương Mại và Đầu tư Linh Châu phát triển, nằm tại ngõ 24 Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là một dự án nhà ở đặc biệt dành cho cán bộ công an Thành phố Hà Nội, được xây dựng với tiêu chí hiện đại, an toàn và tiện nghi. Với vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các trục giao thông chính và xung quanh là hệ thống tiện ích phong phú như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, Chung cư 24 Nguyễn Khuyến hứa hẹn sẽ mang đến một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Tổng quan dự án Chung cư 24 Nguyễn Khuyến

Chung cư 24 Nguyễn Khuyến là một khu nhà ở được xây dựng đặc biệt dành cho cán bộ chiến sĩ Công an Thành phố Hà Nội. Với thiết kế kiến trúc hiện đại và vị trí thuận lợi, dự án mang đến nhiều tiện ích và sự thuận tiện cho cư dân.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Linh Châu
• Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng MDP
• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Công nghệ Sitetech Toàn Cầu

Thông tin dự án:

• Quy mô: 1 tòa cao 23 tầng, 1 tầng hầm và 1 tầng nổi để xe
• Tổng số căn hộ: 168 căn hộ, với 8 căn/sàn
• Diện tích căn hộ: 55 m², 66 m², 93 m²
• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao
• Mật độ xây dựng:
  • Khối đế: 57,5%
  • Khối tháp: 44,4%
• Tổng diện tích đất: 1.429 m²
• Diện tích xây dựng: 821,5 m²
• Diện tích sử dụng chung: 607,5 m²
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Giá bán:

• Giá gốc hợp đồng: 16,75 triệu/m²
• Giá bán từ: 20 – 25 triệu/m² (đã bao gồm VAT)

Dự kiến bàn giao vào quý I/2020, Chung cư 24 Nguyễn Khuyến không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn tạo ra một cộng đồng văn minh, an toàn cho cán bộ chiến sĩ công an.

Vị trí dự án Chung cư 24 Nguyễn Khuyến

Chung cư 24 Nguyễn Khuyến tọa lạc trên khu đất vàng tại mặt đường Nguyễn Khuyến, thuộc khu đô thị Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án nằm giữa quần thể thiên nhiên với cây xanh, hồ nước và công viên rộng lớn, tạo nên một không gian sống trong lành và thoáng đãng.

Vị trí đắc địa của dự án được thể hiện qua những điểm nổi bật sau:

• Giao thông thuận lợi: Dự án tiếp giáp với các tuyến đường giao thông quan trọng như Nguyễn Trãi, 19/5, Nguyễn Khuyến, và Trần Phú, chỉ cách trục đường lớn Trần Phú 50m, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm nội thành.
• Tiện ích xung quanh: Chung cư nằm trong khu đô thị Hesco, với hạ tầng phát triển đồng bộ. Xung quanh có nhiều tiện ích như công viên cây xanh rộng hơn 1.000m² ngay bên cạnh, hồ nước chỉ cách 100m, chợ, trường học, bệnh viện, và siêu thị, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
• Gần các cơ sở giáo dục: Dự án gần sát các trường học như Tiểu học Nguyễn Du, Tiểu học và Trung học cơ sở Văn Yên, Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, và Học viện Mật mã, thuận lợi cho việc giáo dục của trẻ em.
• Khu vực mua sắm: Cách chợ đầu mối lớn nhất Hà Nội chỉ 300m và Big C 500m, cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm thiết yếu.
• Gần bến tàu cao tốc: Chỉ cách bến tàu cao tốc trên cao Cát Linh – Hà Đông 200m, tạo thuận lợi cho việc di chuyển nhanh chóng.
• Không gian sống xanh: Khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và công viên đi bộ cho người già phủ rộng khắp xung quanh dự án, mang đến một môi trường sống lý tưởng và an toàn cho tất cả cư dân.

Tất cả những yếu tố này tạo nên một vị trí lý tưởng cho Chung cư 24 Nguyễn Khuyến, hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, an toàn và trong lành.

Tiện ích dự án Chung cư 24 Nguyễn Khuyến

Chung cư 24 Nguyễn Khuyến không chỉ nổi bật với vị trí thuận lợi mà còn được trang bị nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Dưới đây là những tiện ích nổi bật của dự án:

Hướng di chuyển thuận tiện

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận dự án từ nhiều hướng khác nhau:

• Hướng thứ nhất: Đi thẳng qua đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Phú, rẽ vào đường Nguyễn Khuyến, nơi dự án nằm ngay tại lối vào khu đô thị Văn Quán.
• Hướng thứ hai: Xuất phát từ đường Láng Hạ xuống Lê Văn Lương, tiếp tục đi đến đường Lê Văn Lương kéo dài, rẽ trái vào khu đô thị mới Mỗ Lao theo trục đường chính rộng 36m. Dự án nằm tại cửa ngõ khu đô thị mới Văn Quán, giao cắt với đường Trần Phú.
• Hướng thứ ba: Từ đường Trần Duy Hưng rẽ trái vào đường Vành đai 3, qua Khuất Duy Tiến 700m, sau đó rẽ phải vào đường Lê Văn Lương kéo dài, rẽ trái vào khu đô thị mới Mỗ Lao.

Tiện ích nội khu

Dự án 24 Nguyễn Khuyến được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn, bao gồm:

• Khu vực vui chơi trẻ em: Dành riêng cho trẻ nhỏ với các trò chơi an toàn và thú vị.
• Công viên đi bộ: Nơi cư dân có thể thư giãn và tập thể dục, hòa mình với thiên nhiên.
• Hệ thống bảo mật: Đảm bảo an ninh 24/7 cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Ngoài tiện ích nội khu, dự án còn nằm gần nhiều trung tâm thương mại và cơ sở giáo dục lớn từ mầm non đến đại học. Cư dân chỉ cần đi bộ khoảng 5 phút để đưa con đến trường, giúp tiết kiệm thời gian và công sức hàng ngày. Một số tiện ích ngoại khu bao gồm:

• Trường học: Tiếp giáp với các trường tiểu học và trung học cơ sở, cùng với trường đại học, giúp việc học tập của con em thuận tiện hơn.
• Trung tâm thương mại: Cách dự án không xa, giúp cư dân dễ dàng mua sắm và sử dụng các dịch vụ tiện ích khác.
• Công viên và khu vui chơi: Khu vực xung quanh có nhiều công viên xanh, mang lại không gian sống trong lành và thoải mái.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Linh Châu cam kết mang đến những tiện ích cao cấp nhất cho cư dân, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sống của gia đình. Chung cư 24 Nguyễn Khuyến sẽ không chỉ là nơi ở mà còn là một cộng đồng văn minh, hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi và an toàn.

Mặt bằng dự án Chung cư 24 Nguyễn Khuyến

Chung cư 24 Nguyễn Khuyến Hà Đông được thiết kế hiện đại với nhiều loại diện tích căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu của từng gia đình. Các căn hộ có diện tích từ 56,6m², 56,9m², 66m² đến 93m², đảm bảo sự lựa chọn phong phú cho cư dân. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống năng động và thoải mái.

Thiết kế căn hộ

Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, đặc biệt dành cho cán bộ chiến sỹ công an, với nội thất được chú trọng đến từng chi tiết:

• Phòng khách, phòng ngủ và bếp: Sử dụng gạch Ceramic Viglacera hoặc vật liệu tương đương, mang đến vẻ đẹp sang trọng và dễ dàng vệ sinh.
• Trần và tường: Thiết kế trần thạch cao hiện đại, tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian sống.
• Cửa: Cửa gỗ và cửa nhôm kính được lắp đặt, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cao.
• Nền phòng vệ sinh: Lát gạch chống trơn trượt, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Tường phòng vệ sinh: Ốp gạch Ceramic Viglacera hoặc vật liệu tương đương, dễ dàng bảo trì và làm sạch.
• Thiết bị vệ sinh: Cung cấp các thiết bị vệ sinh cơ bản của thương hiệu Viglacera, cùng với bình nóng lạnh hiện đại.
• Hệ thống điện chiếu sáng: Được trang bị đầy đủ với thiết bị điện chiếu sáng cơ bản, đảm bảo ánh sáng đầy đủ cho từng không gian.

Bảng giá dự án Chung cư 24 Nguyễn Khuyến

Dự án Chung cư 24 Nguyễn Khuyến không chỉ thu hút với thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi mà còn gây ấn tượng với mức giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình, đặc biệt là cán bộ chiến sỹ công an