Chung cư Balance Avatar Thủ Đức, nằm tại vị trí lý tưởng, chất lượng sống đỉnh cao. Với thiết kế hiện đại và thông minh, dự án đem đến không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích đa dạng. Căn hộ tận hưởng ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng.

1. Giới thiệu dự án chung cư Balance Avatar Thủ Đức

• Tên dự án: Chung cư Balance – Dự án Avatar Thủ Đức.
• Vị trí: Nằm ở hướng Tây dự án Avatar Thủ đức – Phường Trường Thọ, Thủ Đức, TPHCM
• Tổng số tầng: 33 tầng

2. Mô tả chung cư Balance:

2.1 Mô tả

Chung cư Balance Avatar Thủ Đức là một tòa tháp hiện đại và sang trọng, được xây dựng trên mảnh đất đẹp tại vị trí thuận lợi của quận Thủ Đức. Với tên gọi Tháp B, tòa nhà cao 33 tầng này đã ghi điểm bởi thiết kế độc đáo hình chữ V, tạo nên một vẻ đẹp độc đáo và thu hút.

Chung cư Balance Avatar Thủ Đức là một không gian sống đa dạng, với tổng cộng 580 căn hộ được thiết kế vô cùng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của mọi gia đình và cá nhân. Các căn hộ được chia thành nhiều loại hình, bao gồm studio, căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và cả căn hộ Duplex tại tầng 32 và 33 với sân vườn riêng biệt.

Tầng 1 và 2 của chung cư Balance Avatar Thủ Đức được dành riêng cho các shophouse và tiện ích, mang đến không gian sảnh đón sang trọng cùng với khu sinh hoạt cộng đồng, tạo một môi trường sống xanh, tiện nghi và gần gũi. Tầng 3 là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống trong căn hộ và tiện ích sân vườn, mang đến một không gian thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

Từ tầng 4 trở lên, là không gian chủ yếu dành cho các căn hộ, được thiết kế hợp lý để tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ được bố trí một cách thông minh, mang đến sự thoải mái và tiện ích cho cư dân.

Đặc biệt, tại tầng 20, có một tầng lánh nạn với không gian thoáng đãng và tầm nhìn bao quát, tạo điểm nhấn độc đáo cho chung cư.

Diện tích của các căn hộ tại chung cư Balance Avatar Thủ Đức đa dạng, từ căn hộ studio nhỏ gọn với diện tích 38.7m², cho đến các căn hộ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 53.74m² đến 98.4m². Ngoài ra, căn hộ Duplex tại tầng 32 và 33 có diện tích lớn đạt 150m², kèm theo sân vườn riêng biệt có diện tích 35.06m², tạo nên một không gian sống đẳng cấp và riêng tư.

Chung cư Balance Avatar Thủ Đức không chỉ là nơi ở mà còn là một biểu tượng thể hiện sự đẳng cấp và phong cách sống hiện đại của cư dân.

Kiến trúc hiện đại và tinh tế tạo nên không gian sống đẳng cấp. Đặc biệt, chung cư này tự hào với thiết kế sân vườn xen kẽ giữa các căn hộ, tạo nên mảng xanh tươi mát, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và mang lại không gian sống hài hòa.

2.2 Mặt bằng:

3. Tiện ích và không gian chung:

• Tiện ích tại dự án cực kỳ đa dạng và tiện nghi, bao gồm căn trệt thương mại, hồ bơi sky view, nhà giữ trẻ, khu vui chơi trẻ em, đường dạo nội khu, phòng Gym và Yoga, cùng chuỗi nhà hàng cao cấp. Công viên vãn cảnh và lối đi bộ xuyên các biệt thự tạo nên không gian xanh mát, mang đến không khí trong lành cho cả khu dân cư.
• Chung cư Balance – Avatar Thủ Đức tạo nên môi trường sống đẳng cấp với một loạt tiện ích đa dạng và hiện đại.
• Hồ bơi và BBQ: Cư dân có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn bên bể bơi với tầm nhìn bao quát, cùng với khu vực BBQ để tụ tập và thưởng thức những buổi tiệc ngoài trời đầy vui vẻ.
• Trung tâm thương mại: Với một trung tâm thương mại tại tầng trệt, cư dân dễ dàng tiếp cận mua sắm và dịch vụ đa dạng mà không cần ra khỏi khuôn viên chung cư.
• Vườn thư giãn và Cầu ước nguyện: Khu vườn thư giãn mang đến không gian yên bình để thư thái sau một ngày làm việc căng thẳng. Cầu ước nguyện là nơi để cư dân tìm lại sự tĩnh lặng và ý nghĩa đặc biệt.
• Vườn nhiệt đới độc đáo và Vườn hoa trên không: Vườn nhiệt đới độc đáo tạo nên mảng xanh tươi mát trong lòng chung cư. Vườn hoa trên không mang đến khung cảnh tuyệt đẹp với sự kết hợp giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại.
• Phòng gym, spa và thư viện: Cư dân có thể duy trì sức khỏe và tận hưởng những liệu pháp thư giãn tại phòng gym và spa. Thư viện là nơi tuyệt vời để đắm mình trong thế giới của tri thức và sách vở.
• Khu vui chơi: Khu vui chơi riêng cho trẻ em được thiết kế an toàn và thú vị, đem lại niềm vui và kỷ niệm đáng nhớ cho cả gia đình.
• Bảo vệ 24/24: Hệ thống bảo vệ 24/24 đảm bảo an ninh và an toàn tuyệt đối cho cư dân, mang lại sự yên tâm và thoải mái cho cuộc sống hàng ngày.
• Chung cư Balance – Avatar Thủ Đức không chỉ là nơi ở mà còn là một cộng đồng đầy đủ tiện ích, tạo nên môi trường sống đẳng cấp và thú vị cho cư dân.

4. Căn hộ chung cư Balance Avatar Thủ Đức

Mô tả căn hộ:

Căn hộ Chung cư Balance Avatar Thủ Đức là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế thông minh, hiện đại và sự tối ưu hóa trong từng chi tiết. Được tạo ra chủ yếu để phục vụ các cư dân độc thân hoặc gia đình trẻ có 2-3 thành viên, căn hộ mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi, phù hợp với lối sống hiện đại và đáp ứng nhu cầu cơ bản của cuộc sống hàng ngày.

Mỗi căn hộ tại Chung cư Balance thuộc Avatar Thủ Đức được thiết kế với sự thông minh, tận dụng tối đa diện tích để tạo ra không gian sống thoải mái và tiện ích. Với các căn hộ 1-2 phòng ngủ, ngôi nhà của bạn trở nên ấm cúng và chức năng, mang đến sự thoải mái cho cuộc sống hàng ngày.

Bên ngoài căn hộ, một ban công nhỏ được bố trí, tạo cơ hội cho cư dân tạo ra những không gian xanh tươi mát, có thể biến thành khu vườn nhỏ riêng tư. Đây là nơi bạn có thể thư giãn, nghỉ ngơi và tận hưởng không gian ngoại trời.

Diện tích xây dựng của dự án dao động từ 51 – 72m², với mật độ xây dựng 13 – 15 căn hộ trên mỗi tầng. Trong đó, dự án cung cấp một số lượng nhỏ căn hộ 1 phòng ngủ – 34 căn, tập trung chủ yếu vào các căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng. Điều này mang lại sự linh hoạt và lựa chọn cho cư dân theo nhu cầu và phong cách sống của họ.

Sự cảm hứng từ không gian thanh bình và gần gũi với thiên nhiên đã thúc đẩy thiết kế tại Balance Avatar Thủ Đức. Không gian sống trong dự án thể hiện sự liên kết giữa con người và thiên nhiên, tạo nên một môi trường sống thoải mái và thú vị. Khách hàng khi quyết định mua căn hộ tại đây không cần phải đắn đo, vì họ đã tìm thấy không gian sống lý tưởng mà họ luôn mong muốn.

Thiết kế căn hộ chung cư Balance Avatar Thủ Đức:

Nội thất căn hộ chung cư

Nội thất tại căn hộ chung cư Balance Avatar Thủ Đức là hình ảnh của sự cao cấp và sang trọng, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Mỗi chi tiết nội thất được tỉ mỉ bố trí, tạo ra không gian hài hòa và riêng tư cho từng phòng trong căn nhà.

Nội thất phòng khách: Phòng khách được trang bị một cách đầy đủ và tinh tế. Tivi hiện đại, hệ thống điều hòa không khí, bộ ghế sofa êm ái và bàn trà thời thượng tạo ra một không gian tiếp khách thoải mái và ấm cúng. Ánh sáng tự nhiên được khai thác tối đa thông qua rèm cửa và cửa sổ, giúp tạo nên môi trường sáng và tươi mới.

Nội thất phòng ngủ: Phòng ngủ được thiết kế với phong cách tối giản và sử dụng màu sắc tạo cảm giác thư thái. Cửa sổ hướng ra ngoài mang đến không gian thoáng đãng và tầm nhìn đẹp. Giường ngủ rộng lớn và tiện nghi cùng với nội thất liền tường tạo nên không gian thư giãn. Sàn gỗ cao cấp cùng với các vật liệu hoàn thiện chất lượng tạo ra một môi trường nghỉ ngơi ấm áp và thoải mái.

Nội thất khu bếp: Khu vực bếp được thiết kế dạng mở, tạo sự kết nối với không gian sống chung. Được trang bị với các thiết bị hiện đại và tủ bếp rộng rãi, khu bếp trở thành nơi hoàn hảo cho việc nấu ăn và tạo món ngon. Vật liệu hoàn thiện cao cấp từ các thương hiệu danh tiếng mang đến sự tiện nghi và độ bền cho không gian bếp.

Nội thất nhà vệ sinh: Các nhà vệ sinh được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, trang bị đầy đủ các tiện nghi như vòi hoa sen, bồn cầu và các thiết bị khác. Thiết kế sáng tạo và chất liệu hoàn thiện đảm bảo không gian vệ sinh luôn sạch sẽ, tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Tổng cộng, không gian nội thất tại Balance Avatar Thủ Đức thể hiện sự cân nhắc tỉ mỉ và tinh tế trong thiết kế. Đây không chỉ là nơi cư dân ở mà còn là môi trường sống đáng mơ ước, tạo ra trải nghiệm sống hoàn hảo với tiêu chuẩn cao cấp và phong cách hiện đại.

5. Tiện ích khu vực chung cư Balance

Chung cư Balance Avatar Thủ Đức không chỉ mang đến không gian sống sang trọng và hiện đại mà còn tận dụng vị trí thuận lợi để cung cấp các tiện ích vượt trội, tạo nên môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.

Giao thông thuận tiện: Với sự tọa lạc gần các tuyến đường chính và khu vực trung tâm, cư dân tại Balance Avatar Thủ Đức có lợi thế về giao thông. Việc di chuyển đến các điểm quan trọng trong thành phố trở nên dễ dàng và tiết kiệm thời gian.

Dịch vụ tiện ích: Cư dân tại chung cư Balance Avatar Thủ Đức có thể dễ dàng tiếp cận đến các cửa hàng, siêu thị, trường học và bệnh viện quan trọng. Với các điểm tiện ích xung quanh như Chợ Thủ Đức, Vincom Thủ Đức, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, và nhiều cơ sở giáo dục khác, cuộc sống hàng ngày trở nên tiện lợi và đa dạng.

Tiện ích giải trí và mua sắm: Nằm trong bán kính ngắn, cư dân có thể trải nghiệm sự thú vị từ các tiện ích giải trí và mua sắm như CGV Giga Mall Thủ Đức và New Downtown The Global City. Những điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu giải trí mà còn là nơi thúc đẩy sự kết nối cộng đồng.

Kết nối công cộng: Chung cư Balance Avatar Thủ Đức cũng gần ga Metro Bình Thái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển bằng tàu điện ngầm trong thành phố.

Trung tâm học tập và nghiên cứu: Với sự xuất hiện của Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM và Saigon Hi-Tech Park Training Center gần đó, cư dân có cơ hội tiếp cận các nguồn học tập và nghiên cứu hàng đầu.

Tóm lại, với vị trí đắc địa gần các tiện ích quan trọng và mạng lưới giao thông thuận tiện, chung cư Balance Avatar Thủ Đức đem lại một môi trường sống tối ưu, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

6. Giá bán từng căn hộ chung cư Balance Avatar Thủ Đức

Dự án chung cư Balance Avatar Thủ Đức mang đến nhiều tùy chọn thanh toán linh hoạt và chương trình chiết khấu hấp dẫn, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho quý khách hàng lựa chọn phù hợp với tình hình tài chính của cá nhân và gia đình.

Để đáp ứng các nhu cầu đa dạng của khách hàng, Dự án Avatar đã hợp tác với các ngân hàng để bảo lãnh và hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ. Điều này mang lại cho khách hàng lợi ích từ chương trình ân hạn gốc và lãi đến khi nhận nhà, giúp họ có cơ hội sở hữu căn hộ một cách linh hoạt và tiện lợi.

Hình thức thanh toán tại dự án được chia thành nhiều đợt theo một lộ trình cụ thể:

• Đợt 1: Khách hàng thực hiện đặt cọc với số tiền 50 triệu VNĐ (không mua hoàn tiền lại).
• Đợt 2: Thanh toán 4.5% giá trị căn hộ.
• Đợt 3 – 16: Thanh toán 0.75% giá trị căn hộ trong 14 đợt tiếp theo.
• Đợt 17: Thanh toán 1.25% giá trị căn hộ.
• Đợt 18 – 31: Thanh toán 0.75% giá trị căn hộ trong 14 đợt tiếp theo.
• Đợt 32: Thanh toán 2.5% giá trị căn hộ.
• Đợt 33 – 57: Thanh toán 1.75% giá trị căn hộ trong 25 đợt tiếp theo.
• Đợt 58: Thanh toán 2% giá trị căn hộ.
• Đợt 59 – 65: Thanh toán 1.75% giá trị căn hộ trong 7 đợt tiếp theo.
• Đợt 66: Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 67: Thanh toán 2% giá trị căn hộ.

Tổng thời gian thanh toán kéo dài trong 66 tháng, mỗi đợt cách nhau 1 tháng, và sẽ có chi tiết cụ thể về việc thanh toán đi kèm với tiến độ xây dựng.

Ví dụ, nếu quý khách hàng chọn căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 53m² với giá dự kiến từ 65 – 75 triệu/m², có tổng giá trị khoảng 3.5 tỷ VNĐ, thì lộ trình thanh toán sẽ như sau:

• Đợt 1: Đặt cọc 50,000,000 VNĐ.
• Đợt 2: Thanh toán 107,500,000 VNĐ.
• 30 tháng tiếp theo: Thanh toán khoảng 26,250,000 VNĐ/tháng.
• Các đợt sau đó: Theo tỷ lệ 1.75% như đã nêu.

Dự án chung cư Balance Avatar Thủ Đức mong muốn tạo điều kiện linh hoạt và tiện lợi cho khách hàng, giúp họ dễ dàng sở hữu căn hộ theo tình hình tài chính cá nhân và gia đình.

7. Pháp lý khi mua căn hộ chung cư Balance

Chung cư Balance Avatar Thủ Đức tuân thủ quy trình mua bán căn hộ dựa trên cơ sở pháp lý rõ ràng và đáng tin cậy, tạo điều kiện tối ưu để bảo vệ quyền lợi của người mua căn hộ.

Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam & Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài: Dự án cung cấp quyền sở hữu căn hộ lâu dài cho người Việt Nam, trong khi đối với người nước ngoài, quyền sở hữu căn hộ được giới hạn trong khoảng thời gian tối đa là 50 năm. Điều này đảm bảo tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi của cả hai loại khách hàng.

Giấy tờ pháp lý đầy đủ: Dự án chung cư luôn tuân thủ quy định và mở bán căn hộ dựa trên các giấy tờ pháp lý đầy đủ và mới nhất. Việc này đảm bảo tính hợp pháp và an toàn của quá trình giao dịch mua bán căn hộ.

Sổ hồng: Sổ hồng chính thức sẽ được cấp cho các căn hộ trong dự án, xác nhận quyền sở hữu và đăng ký tài sản của người mua. Điều này đảm bảo tính chính xác và rõ ràng về quyền lợi sở hữu của cư dân.

Pháp lý rõ ràng: Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý liên quan khác đã được hoàn thiện. Điều này đảm bảo rằng quyền lợi của người mua căn hộ được bảo vệ theo quy định pháp luật.

Chính sách bảo hành tốt: Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp cam kết bảo hành các thiết bị và vật liệu trong căn hộ trong vòng 24 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ. Điều này đảm bảo rằng cư dân sẽ có sự hỗ trợ và bảo vệ trong việc duy trì và sử dụng căn hộ.

Tóm lại, việc mua căn hộ tại chung cư Balance Avatar Thủ Đức được thực hiện dựa trên nền tảng pháp lý đáng tin cậy và đáng tin cậy, tạo điều kiện cho người mua sở hữu và sử dụng căn hộ một cách an toàn và hợp pháp.